この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市玉川学園5丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,167 万円 57.54m²の部屋
〜2,650 万円 62.86m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Yライフ・ハーモニー玉川学園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
57.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,167万円57.54m²の部屋38万円 / m²
〜2,650万円62.86m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市玉川学園 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,581万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,499万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,167万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,098万円 | 96.8％ |
このマンションと、町田市玉川学園の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (57.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYライフ・ハーモニー玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,090万円 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,190万円 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,290万円 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2,390万円 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,680万円 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,100万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 2,750万円 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 2,580万円 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 2,750万円 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,980万円 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,680万円 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.93万円57.54m²の部屋
〜12.76万円62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Yライフ・ハーモニー玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYライフ・ハーモニー玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.54m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.54m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.54m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.54m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Yライフ・ハーモニー玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Yライフ・ハーモニー玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】広々としたエントランスが開放感を演出します。
【周辺】【幼稚園】玉川中央幼稚園まで870ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス玉川学園 | 3,021万円 〜 3,375万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,687万円 〜 3,002万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,807万円 〜 3,557万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブルーベル玉川学園 | 1,223万円 〜 1,373万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,241万円 〜 3,622万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 2,802万円 〜 3,353万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,368万円 〜 3,306万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルヴィラージュ弐番館 | 1,969万円 〜 2,913万円 | 東京都町田市本町田947-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,711万円 〜 3,479万円 | 東京都町田市南大谷1619 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全50戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 2,979万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| ウィングローブ | 3,152万円 〜 4,105万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,860万円 〜 3,213万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークサイドミサワ | 2,197万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| レックス鶴川 | 2,366万円 〜 3,471万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| バームステージ町田中町 | 2,859万円 〜 4,474万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| 町田中町ガーデンハウス | 2,667万円 〜 3,707万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アシェール鶴川 | 2,313万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| KingDad | 1,378万円 〜 4,033万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| リコーレ中町 | 1,611万円 〜 2,815万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 3,009万円 〜 4,936万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全83戸 |
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,440万円 〜 3,020万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全94戸 |
| アーバンステージ町田 | 627万円 〜 841万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| 藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,195万円 〜 3,449万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全92戸 |
| 藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,248万円 〜 3,185万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全94戸 |
| ジャンドリーム町田 | 2,953万円 〜 4,419万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファリーナ・クレオ | 742万円 〜 1,037万円 | 東京都町田市大蔵町156 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル町田・中町 | 3,736万円 〜 5,390万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,714万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,914万円 〜 4,374万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| チサンマンション町田中町 | 3,738万円 〜 4,998万円 | 東京都町田市中町2丁目9-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
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