ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市グランドゥール町田忠生

グランドゥール町田忠生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市忠生4丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,361 万円 48.06m²の部屋

1,873 万円 48.7m²の部屋

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グランドゥール町田忠生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドゥール町田忠生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランドゥール町田忠生3階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

48.2m² 2DK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドゥール町田忠生は売ったらいくら?参考査定価格

1,361万円 (28万円 / m²) 48.06m²の部屋

1,873万円 (38万円 / m²) 48.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市忠生)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市忠生のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,413万円 100%
築30年(2年後) 1,383万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,361万円
2年後(築30年) 97.9% 1,332万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市忠生の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,361万円 (48.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

グランドゥール町田忠生周辺の中古マンション価格推移情報

グランドゥール町田忠生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,361万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドゥール町田忠生は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 48.06m²の部屋

8.43万円 / 月 48.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドゥール町田忠生の賃料掲載履歴(35件)

グランドゥール町田忠生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール町田忠生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 48.20m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年2月
7.4万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 48.70m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
7.1万円 / 月 48.70m² 2DK / 1階 2024年8月〜2024年9月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年9月
6.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年2月
6.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 48.20m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年2月
6.5万円 / 月 48.20m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月 48.20m² 2DK / 3階 2021年11月
6.6万円 / 月 48.20m² 2DK / 1階 2021年11月
6.8万円 / 月 48.06m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
6.7万円 / 月 48.20m² 2DK / 4階 2021年7月〜2021年9月
6.8万円 / 月 48.20m² 2DK / 5階 2021年5月〜2021年7月
7.4万円 / 月 48.20m² 2DK / 3階 2021年3月〜2021年6月
6.6万円 / 月 48.70m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年9月
6.7万円 / 月 48.70m² 2LDK / 3階 2018年7月
7万円 / 月 48.70m² 2LDK / 4階 2013年5月
6.6万円 / 月 48.70m² 2DK / 2階 2012年10月〜2012年12月
7.2万円 / 月 48.70m² 2DK / 3階 2011年6月
7.2万円 / 月 48.70m² 2DK / 5階 2011年4月〜2011年5月
7万円 / 月 48.70m² 2DK / 5階 2010年10月〜2010年12月
6.5万円 / 月 48.70m² 2DK / 1階 2010年5月〜2010年9月
7.2万円 / 月 48.70m² 2DK / 5階 2010年8月〜2010年9月
6.7万円 / 月 48.70m² 2DK / 3階 2010年4月〜2010年8月
7.3万円 / 月 48.70m² 2DK / 5階 2009年8月〜2009年11月
7.2万円 / 月 48.70m² 2DK / 3階 2009年8月〜2009年11月
7.1万円 / 月 48.70m² 2DK / 2階 2009年8月〜2009年11月
6.8万円 / 月 48.70m² 2DK / 2階 2009年11月
7.2万円 / 月 48.70m² 2DK / 2階 2009年7月〜2009年10月
7.2万円 / 月 48.70m² 2DK / 5階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリーブマンション 1,243万円 〜 1,808万円 東京都町田市根岸2丁目33-14 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーサイド 1,305万円 〜 1,954万円 東京都町田市忠生3丁目7-21 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラステージ 1,880万円 〜 2,505万円 東京都町田市木曽西3丁目19-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズステージ淵野辺1 1,665万円 〜 2,330万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全46戸
サンライズ渕野辺 1,697万円 〜 2,510万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全38戸
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 2,218万円 〜 3,348万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全55戸
コージーハウスファイブ 1,580万円 〜 2,169万円 東京都町田市図師町1675-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
淵野辺KSマンション 1,157万円 〜 2,254万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ淵野辺 1,991万円 〜 2,788万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ロアーブル渕野辺 2,135万円 〜 3,080万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全23戸
ロイヤルステージ淵野辺 2,161万円 〜 3,034万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全36戸
ハイホーム淵野辺 2,555万円 〜 4,510万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全46戸
カサベルグK 1,529万円 〜 2,034万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフシティ淵野辺 1,981万円 〜 2,768万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全22戸
ライオンズマンション古淵第2 1,693万円 〜 2,455万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全50戸
グエルポラール淵野辺 2,601万円 〜 3,838万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全50戸
グランドヒルズ淵野辺2 2,120万円 〜 2,976万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全17戸
ロアーブル・サン淵野辺 2,169万円 〜 2,954万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全36戸
クリオ淵野辺七番館 1,978万円 〜 3,679万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全91戸
クリオ淵野辺六番館 2,725万円 〜 4,485万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全168戸
グランドメゾン淵野辺 2,747万円 〜 4,597万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全32戸
コンフォール相模原共和 1,916万円 〜 3,837万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全118戸
シュロス淵野辺 2,384万円 〜 3,123万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全66戸
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 1,427万円 〜 1,694万円 東京都町田市小山町145-3 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 2,278万円 〜 3,177万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全19戸
デルフィー矢部 770万円 〜 984万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-31 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フィノ矢部 1,569万円 〜 1,965万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全17戸
プラザ・矢部 1,466万円 〜 2,435万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全11戸
フォルスコート矢部 1,954万円 〜 2,507万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンドミール 2,142万円 〜 2,966万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドゥール町田忠生の売却に強い不動産会社 10社

グランドゥール町田忠生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドゥール町田忠生から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.9
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社イノベート
物件から
7.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
29.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
369.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 グランドゥール町田忠生
所在地 東京都町田市忠生4丁目10-3
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩32分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【地図】

    【地図】

    4/9
  • 【周辺】sanwaアメリア三和町田根岸店 徒歩9分。 700m

    【周辺】sanwaアメリア三和町田根岸店 徒歩9分。 700m

    5/9
  • 【周辺】業務スーパー町田図師店 徒歩16分。 1280m

    【周辺】業務スーパー町田図師店 徒歩16分。 1280m

    6/9
  • 【周辺】sanwa小山田店 徒歩22分。 1720m

    【周辺】sanwa小山田店 徒歩22分。 1720m

    7/9
  • 【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線) 徒歩81分。 6420m

    【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線) 徒歩81分。 6420m

    8/9
  • 【周辺】sanwa木曽店 徒歩35分。 2750m

    【周辺】sanwa木曽店 徒歩35分。 2750m

    9/9
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドゥール町田忠生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドゥール町田忠生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドゥール町田忠生の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドゥール町田忠生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドゥール町田忠生の売り時ですか?
グランドゥール町田忠生がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日