東京都町田市図師町1446-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,072 万円 30m²の部屋
〜5,217 万円 60m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,072万円 （69万円 / m²） 30m²の部屋
〜5,217万円 （87万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(町田市図師町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 729万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 693万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 657万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,072万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 2,013万円 |
| 8年後(築25年) | 92.4％ | 1,913万円 |
| 13年後(築30年) | 87.6％ | 1,814万円 |
このマンションと、町田市図師町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも82％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 38万円 / m² |
クロワトール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：4.27% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 30m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クロワトールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロワトールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー町田ヒルズ | 1,919万円 〜 3,567万円 | 東京都町田市忠生2丁目16-5 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全61戸 |
| ミオカステーロ町田 | 2,093万円 〜 2,994万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,411万円 〜 3,158万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルヴェール | 1,077万円 〜 1,446万円 | 東京都町田市常盤町3318 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,820万円 〜 2,858万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| アスガルド | 1,051万円 〜 1,415万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファニッシュ淵野辺 | 2,156万円 〜 3,160万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全30戸 |
| リップルガーデン | 1,361万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラシアス | 1,114万円 〜 1,493万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,433万円 〜 3,973万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| パルク淵野辺 | 804万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェアリー | 990万円 〜 1,358万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,618万円 〜 2,446万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,082万円 〜 2,319万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー古淵 | 2,904万円 〜 3,900万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルネサンス淵野辺 | 2,548万円 〜 3,994万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| アベニュー淵野辺 | 856万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CristalVioleta | 1,616万円 〜 2,939万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ多摩落合 | 3,206万円 〜 4,447万円 | 東京都多摩市落合6丁目2 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| イニシア矢部駅前 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全74戸 |
| セダンポート | 815万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,694万円 〜 4,301万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全43戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,876万円 〜 4,184万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| 矢部3丁目マンション | 828万円 〜 1,109万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2,806万円 〜 4,081万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全253戸 |
| ローエングリン | 1,136万円 〜 1,994万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート | 3,666万円 〜 4,076万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全137戸 |
| C'ARIA | 1,038万円 〜 1,333万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桜樹 | 876万円 〜 1,204万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| S-FORT玉川学園前 | 1,018万円 〜 1,352万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クロワトール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市図師町1446-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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