この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市真光寺町1339-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
815 万円 24.96m²の部屋
〜1,047 万円 24.96m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
815万円24.96m²の部屋33万円 / m²
〜1,047万円24.96m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市真光寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市真光寺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 621万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 608万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 815万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 798万円 | 97.9％ |
このマンションと、町田市真光寺町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円24.96m²の部屋
〜5.54万円24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五番館井之花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五番館井之花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
五番館井之花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五番館井之花 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市真光寺町1339-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】川崎市立はるひ野中学校 徒歩38分。中学校 3000m
【周辺】フレスポ若葉台 徒歩48分。ショッピングセンター 3800m
【周辺】スーパーマーケット三徳成瀬店 徒歩90分。スーパー 7170m
【周辺】sanwa鶴川店 徒歩11分。スーパー 820m
【周辺】サンドラッグ青葉店 徒歩90分。ドラックストア 7180m
【周辺】ケーズデンキ横浜町田インター店 徒歩144分。ホームセンター 11460m
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルコートオークラ | 1,849万円 〜 2,407万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセル鶴川 | 1,774万円 〜 2,387万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全101戸 |
| レーベンスガルテン鶴川 | 2,289万円 〜 2,902万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全115戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,277万円 〜 2,912万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク多摩センター | 1,648万円 〜 2,336万円 | 東京都町田市小野路町2938-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファリーナ・クレオ | 742万円 〜 1,037万円 | 東京都町田市大蔵町156 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,078万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| レックス鶴川 | 2,366万円 〜 3,471万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| 鶴川アーバンライフ | 3,017万円 〜 3,837万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル | 3,081万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,806万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,037万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,722万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,102万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,455万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| レクセルプラザ鶴川 | 1,071万円 〜 5,138万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,545万円 〜 1,905万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,675万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンテーズ2 | 1,469万円 〜 1,988万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,601万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリーナ日向山 | 2,539万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 2,981万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,592万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール五月台3 | 1,323万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 |
1995年9月（築30年） 地上2階 / 全9戸 |
| グリーンコーポ鶴川 | 2,340万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| カセリオ五月台 | 2,478万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,304万円 〜 6,051万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス鶴川 | 2,606万円 〜 3,560万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全69戸 |
| オーベル鶴川1号棟 | 2,882万円 〜 3,567万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全57戸 |
| プラウディア五月台 | 3,459万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
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