この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281 万円 55.17m²の部屋
〜3,036 万円 60.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンコーポ鶴川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
55.17m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281万円 55.17m²の部屋 41万円 / m²
〜3,036万円 60.27m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区岡上 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,432万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,402万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,281万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,253万円 | 98.8% |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (55.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,080万円 | 57.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,100万円 | 57.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
1,980万円 | 57.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,780万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,780万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
1,980万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.92万円 55.17m²の部屋
〜10.85万円 60.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコーポ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ鶴川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】小田急線「鶴川」駅まで、徒歩6分の便利な立地です♪
【エントランス】 いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです。
【地図】神奈川県川崎市麻生区岡上40ー1
【周辺】岡上小学校まで983m
【周辺】柿生中学校まで1613m
【周辺】鶴川駅まで480m
【周辺】マルエツまで374m
【周辺】沢谷戸自然公園まで1426m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル鶴川1号棟 | 3,009万円 〜 3,573万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全57戸 |
オーベル鶴川2号棟 | 2,930万円 〜 3,480万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全57戸 |
ダイアパレス鶴川 | 2,631万円 〜 3,450万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全69戸 |
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 2,147万円 〜 2,790万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 |
1995年6月(築29年) 地上3階 / 全33戸 |
シティベースそのべ | 745万円 〜 1,842万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-10 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鶴川 | 2,734万円 〜 3,340万円 | 東京都町田市三輪町1817-3 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全33戸 |
朝日マンション鶴川台 | 2,713万円 〜 3,256万円 | 東京都町田市三輪町1876-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全35戸 |
ソレイユ柿生 | 2,149万円 〜 2,570万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズヒルズ柿生 | 2,665万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
エスポワール五月台2 | 1,629万円 〜 1,943万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
ウイングヒル柿生 | 720万円 〜 957万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール五月台3 | 1,351万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 |
1995年9月(築29年) 地上2階 / 全9戸 |
ライオンズヒルズ緑山 | 1,957万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
フローレンスパレス柿生 | 1,765万円 〜 2,124万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
レクセル鶴川 | 1,832万円 〜 2,654万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全101戸 |
カセリオ五月台 | 2,623万円 〜 3,264万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール柿生 | 773万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラルコートオークラ | 1,945万円 〜 2,429万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メイヒルズ | 2,239万円 〜 3,617万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新百合王禅寺ガーデニア | 2,953万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
プリマヴェラ五月台 | 1,092万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 991万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,631万円 〜 3,126万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション新百合ケ丘南 | 1,920万円 〜 2,424万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
フレア日光 | 2,914万円 〜 3,483万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
アーク新百合ヶ丘 | 2,220万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール鶴川 | 1,422万円 〜 1,870万円 | 東京都町田市大蔵町477-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新百合ヶ丘ガーデニア | 2,828万円 〜 3,351万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 |
1996年11月(築28年) 地上3階 / 全34戸 |
コンフォール新百合ケ丘 | 3,562万円 〜 5,728万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全144戸 |
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