ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ウッドパーク多摩センター

ウッドパーク多摩センター 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小野路町2938-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,485 万円 70.86m²の部屋

〜

2,175 万円 79.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

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  • 【駐車場】平置き駐車場もございます。平置きなので比較的大きなお車も駐車が出来ます。

    【駐車場】平置き駐車場もございます。平置きなので比較的大きなお車も駐車が出来ます。

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  • 【周辺】バス停までも近く、永山駅まで出やすいです。駅まで出なくてもスーパーやドラッグストアがあります。

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ウッドパーク多摩センターは売ったらいくら?参考査定価格

1,485万円 (21万円 / m²) 70.86m²の部屋

〜

2,175万円 (27万円 / m²) 79.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.86m²の部屋の場合 79.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,485万円 2,175万円
① 仲介手数料(税込) 55万6,050円 78万3,750円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万6,050円 82万3,750円
手元に残る金額(A - B) 1,425万3,600円 2,092万4,223円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ウッドパーク多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報

ウッドパーク多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:5.17% )

東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパーク多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 75.75m² 4LDK / 1階 2024年11月〜2025年4月
1,480万円 75.75m² 4LDK / 1階 2024年2月〜2024年10月
1,580万円 75.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2024年1月
2,690万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
2,690万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
1,680万円 75.00m² 4LDK / 1階 2021年4月〜2022年5月
1,580万円 79.36m² 4LDK / 4階 2022年1月
1,680万円 79.36m² 4LDK / 4階 2021年12月
1,690万円 80.08m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2021年3月
1,380万円 73.63m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年10月
1,880万円 80.08m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
1,799万円 80.08m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2020年5月
1,380万円 73.63m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年10月
1,890万円 80.08m² 4LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
1,600万円 73.63m² 3LDK / 4階 2018年11月
1,980万円 80.08m² 4LDK / 1階 2018年2月〜2018年8月
1,480万円 70.86m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
1,580万円 70.86m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,485万円
買取 891万円 〜 1,188万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウッドパーク多摩センターは貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 70.86m²の部屋

〜

10.89万円 / 月 79.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウッドパーク多摩センターの賃料掲載履歴(6件)

ウッドパーク多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパーク多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 70.86m² 3LDK / 5階 2021年8月
9万円 / 月 70.86m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
10万円 / 月 79.36m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2021年4月
9.5万円 / 月 70.86m² 3LDK / 5階 2015年1月
9万円 / 月 70.86m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年12月
9.5万円 / 月 70.86m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアシティ多摩永山パークサイド2 1,616万円 〜 2,075万円 東京都多摩市永山6丁目7-6 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
サンテーズ2 1,745万円 〜 2,489万円 東京都多摩市永山6丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ多摩センター 1,786万円 〜 3,493万円 東京都多摩市落合6丁目9-12 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全35戸
レーベンスガルテン鶴川 2,289万円 〜 3,400万円 東京都町田市真光寺1丁目1-1 1997年8月(築30年)
地上11階 / 全115戸
ノーブル貝取 2,367万円 〜 3,093万円 東京都多摩市貝取1丁目52-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
五番館井之花 859万円 〜 1,108万円 東京都町田市真光寺町1339-5 1997年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸
バームハイツ多摩センター 2,188万円 〜 3,454万円 東京都多摩市落合3丁目9-20 1995年6月(築32年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション京王永山 2,575万円 〜 3,505万円 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 1996年6月(築31年)
地上7階 / 全27戸
ネオハイツ多摩永山 2,475万円 〜 3,333万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ルイシャトレ多摩永山弐番館 2,739万円 〜 3,518万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズガーデン黒川 2,074万円 〜 2,878万円 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸
シャルムルミエール 737万円 〜 971万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ多摩永山弐番館 2,325万円 〜 2,985万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 1996年5月(築31年)
地上5階 / 全35戸
エクレール多摩永山ヒルズ 2,928万円 〜 5,494万円 東京都多摩市永山1丁目13-1 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全94戸
コリーナ日向山 3,306万円 〜 3,778万円 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 1998年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソ・リーオ 2,213万円 〜 3,218万円 東京都多摩市貝取1丁目2-2 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全1戸
クレスト・パル 1,065万円 〜 1,670万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 1997年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス多摩センター2 3,266万円 〜 4,845万円 東京都多摩市落合1丁目3-6 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全40戸
富志正 2,452万円 〜 3,280万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション黒川駅前 3,059万円 〜 4,406万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 1995年8月(築32年)
地上7階 / 全52戸
クリオ多摩永山壱番館 2,246万円 〜 3,043万円 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
セザール多摩センター 2,116万円 〜 2,949万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全19戸
ファーストクラス多摩センター 1,084万円 〜 1,529万円 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ 1,472万円 〜 3,388万円 東京都多摩市乞田624 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
イトーピア多摩永山パークレジデンス 3,343万円 〜 4,815万円 東京都多摩市永山1丁目11-2 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸
コゥジイーコート若葉台 3,471万円 〜 3,945万円 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 1997年7月(築30年)
地上4階 / 全11戸
マ・メゾン若葉台 3,368万円 〜 3,842万円 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 1997年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインクレスト若葉台 3,841万円 〜 4,611万円 神奈川県川崎市麻生区黒川607 1998年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ多摩永山 2,093万円 〜 2,735万円 東京都多摩市乞田1181 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全45戸
メリーコート若葉台 2,896万円 〜 4,902万円 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 1997年9月(築30年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウッドパーク多摩センターの売却に強い不動産会社 11社

ウッドパーク多摩センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウッドパーク多摩センターから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約6.1㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
約6.9㎞
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
約7.1㎞
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
約7.1㎞
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
にじいろ不動産株式会社
物件から
約8.6㎞
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社リビングライフ 新横浜センター
物件から
約19.1㎞
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-1 KCビル6F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
約22.6㎞
  • 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1番20号
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩7分

仲介も買取もワンストップ対応

仲介で少しでも高く売りたい方、買取で早く確実に売りたい方、どちらにも対応しています。売却を急かすのではなく、お客様のご希望や物件の状況に合わせて最適な売却方法をご提案します。残置物がある状態や、リフォーム前の物件もそのままご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社TERASS
物件から
約24.4㎞
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約25.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社groove agent
物件から
約25.4㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
約27.3㎞
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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ウッドパーク多摩センターの物件概要

マンション名称 ウッドパーク多摩センター
所在地
東京都町田市小野路町2938-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 バス15分 京王多摩車庫前下車 徒歩6分(約480m)
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 バス16分 豊ヶ丘六丁目下車 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウッドパーク多摩センター4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • ウッドパーク多摩センター4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • ウッドパーク多摩センター4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/4
  • ウッドパーク多摩センター3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)天幸総建、 大日本土木(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ウッドパーク多摩センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウッドパーク多摩センターを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ウッドパーク多摩センターの参考査定価格:1,485万円 〜 2,175万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ウッドパーク多摩センターの売り時ですか?
ウッドパーク多摩センターがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で7.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:5.17%)
東京都の直近3年間の変動(22.17%)に比べ、低めの水準です。
ウッドパーク多摩センターの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ウッドパーク多摩センターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウッドパーク多摩センターの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ウッドパーク多摩センターに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ウッドパーク多摩センターへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ウッドパーク多摩センターのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都町田市小野路町2938-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩6分
小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩14分
❓ウッドパーク多摩センターの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ウッドパーク多摩センターの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:45戸
施工会社:(株)天幸総建、 大日本土木(株)

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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