ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市麻生区ライオンズマンション黒川駅前

ライオンズマンション黒川駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,727万円 63.29m²の部屋

3,974万円 71.65m²の部屋

所在地 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩8分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩4分

ライオンズマンション黒川駅前

外観

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ライオンズマンション黒川駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション黒川駅前の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズマンション黒川駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション黒川駅前から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.6
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
8.1
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
8.4
  • 東京都町田市森野1丁目22−14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩5分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

町田センターでは、町田市、相模原市南区・中央区、川崎市多摩区・高津区・麻生区、横浜市瀬谷区・青葉区、厚木市、海老名市、座間市、大和市を中心に小田急線・JR横浜線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
17.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
ミライアス株式会社
物件から
21.7
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社NAX
物件から
23.1
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
25.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズマンション黒川駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,727万円 63.29m²の部屋 43万円 / m²

3,974万円 71.65m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区南黒川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市麻生区南黒川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,742万円 100%
築30年(1年後) 2,708万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,727万円 100%
1年後 (築30年) 2,693万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区南黒川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,727万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション黒川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 66.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
2,280万円 66.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
2,699万円 63.29m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
2,780万円 63.29m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年9月
2,490万円 70.04m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,690万円 70.04m² 3LDK / 2階 2020年8月
2,780万円 70.04m² 3LDK / 2階 2020年7月
2,890万円 70.04m² 3LDK / 2階 2020年6月
2,990万円 70.04m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
3,099万円 70.04m² 3LDK / 2階 2020年2月
3,080万円 71.65m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
3,180万円 71.65m² 3LDK / 5階 2019年9月
2,880万円 71.65m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年11月
2,490万円 63.29m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
2,690万円 63.29m² 3LDK / 3階 2011年9月
2,490万円 63.29m² 3LDK / 3階 2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,727万円
買取 1,636万円 〜 2,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション黒川駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.67万円 63.29m²の部屋

13.72万円 71.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズマンション黒川駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション黒川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34% 、 2年前→1年前:7.77% 、 1年前→今年:-1.81%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション黒川駅前
所在地 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩8分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで849m

    【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで849m

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション黒川駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン黒川 2,044万円 〜 2,868万円 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
グリーン・ステージ 2,781万円 〜 3,631万円 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインコート黒川 2,423万円 〜 3,438万円 神奈川県川崎市麻生区黒川89 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全49戸
ヴァンクール高山 958万円 〜 6,413万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
コゥジイーコート若葉台 3,289万円 〜 3,691万円 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ヴァンエバーメゾン 2,420万円 〜 2,696万円 神奈川県川崎市麻生区黒川577-1 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
小田急プラウディア栗平 3,098万円 〜 4,023万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全39戸
レーベンスガルテン鶴川 2,292万円 〜 2,951万円 東京都町田市真光寺1丁目1-1 1997年8月(築27年)
地上12階 / 全115戸
長峰・杜の四番街3号棟 1,770万円 〜 2,892万円 東京都稲城市長峰3丁目7-3 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全88戸
長峰・杜の四番街1号棟 2,615万円 〜 2,886万円 東京都稲城市長峰3丁目7-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
長峰・杜の三番街2号棟 2,193万円 〜 3,596万円 東京都稲城市長峰3丁目5-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全250戸
ライオンズマンション京王永山 1,784万円 〜 2,641万円 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全27戸
長峰・杜の三番街4号棟 2,562万円 〜 3,406万円 東京都稲城市長峰3丁目5-4 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全252戸
プリオール平尾 1,123万円 〜 2,348万円 東京都稲城市平尾2丁目2-19 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
長峰・杜の五番街2号棟 2,463万円 〜 2,725万円 東京都稲城市長峰2丁目5-2 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全70戸
長峰・杜の五番街1号棟 1,915万円 〜 2,230万円 東京都稲城市長峰2丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全70戸
シャルムルミエール 697万円 〜 911万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
長峰・杜の二番街3号棟 3,478万円 〜 4,560万円 東京都稲城市長峰3丁目3-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全16戸
長峰・杜の五番街3号棟 3,220万円 〜 3,554万円 東京都稲城市長峰2丁目5-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全70戸
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ 986万円 〜 4,075万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
長峰・杜の二番街5号棟 1,745万円 〜 2,811万円 東京都稲城市長峰3丁目3-5 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全133戸
クリオ多摩永山弐番館 2,326万円 〜 3,061万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全35戸
ネオハイツ多摩永山 2,155万円 〜 2,876万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
プリマヴェラ五月台 1,086万円 〜 3,094万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
五番館井之花 852万円 〜 1,110万円 東京都町田市真光寺町1339-5 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全24戸
スーリール永山 2,083万円 〜 2,647万円 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスアメニティ 1,740万円 〜 2,833万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全26戸
クリオ多摩永山壱番館 1,996万円 〜 2,536万円 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
カセリオ五月台 2,616万円 〜 3,293万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアシティ多摩永山パークサイド2 1,593万円 〜 2,024万円 東京都多摩市永山6丁目7-6 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション黒川駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション黒川駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション黒川駅前の売り時ですか?
ライオンズマンション黒川駅前がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で18.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:7.77%、1年前→今年:-1.81%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日