東京都町田市金森2丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,824 万円 77.67m²の部屋
〜3,679 万円 77.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ダイアパレスソレアル町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスソレアル町田の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,824万円 （36万円 / m²） 77.67m²の部屋
〜3,679万円 （47万円 / m²） 77.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市金森)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,994万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,898万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,824万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,733万円 |
このマンションと、町田市金森の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,824万円 (77.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
ダイアパレスソレアル町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスソレアル町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 77.67m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 2,870万円 | 77.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,824万円 |
| 買取 | 1,695万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.66万円 / 月 77.67m²の部屋
〜
16.67万円 / 月 77.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田パインマンション | 3,437万円 〜 5,737万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全92戸 |
| サンクタス町田 | 3,696万円 〜 6,483万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-4 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティヒルズ町田 | 3,918万円 〜 5,020万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-32 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| グレイス・ミコ | 1,970万円 〜 3,124万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム町田 | 4,321万円 〜 5,537万円 | 東京都町田市原町田2丁目8-13 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| サウスフロンテージ町田参宮橋 | 4,404万円 〜 5,643万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-11 |
2000年10月（築26年） 地上18階 / 全144戸 |
| リリス | 2,217万円 〜 2,901万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| モリス町田 | 1,468万円 〜 4,834万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ベルエポック町田 | 2,319万円 〜 3,001万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 3,916万円 〜 8,123万円 | 東京都町田市原町田4丁目9-8 |
1999年10月（築27年） 地上30階 / 全279戸 |
| M's-21 | 1,993万円 〜 2,278万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア町田タワーギャラリー | 4,990万円 〜 6,395万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全144戸 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1,570万円 〜 2,640万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| プリマヴェール町田 | 1,333万円 〜 1,878万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ネオマイム町田 | 2,403万円 〜 4,613万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランドバン町田 | 969万円 〜 1,693万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーベルグランディオ町田 | 3,419万円 〜 6,306万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全232戸 |
| F,アビタシオン | 1,736万円 〜 2,659万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・ウインベルグラン町田 | 4,136万円 〜 6,303万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月（築29年） 地上20階 / 全243戸 |
| ロアーブル・ガーデン町田 | 3,725万円 〜 5,384万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| ドラゴンマンション町田参番館 | 2,624万円 〜 5,888万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン町田駅南 | 3,012万円 〜 5,583万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全129戸 |
| 辻ハイム6 | 1,361万円 〜 3,764万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス町田駅前 | 1,309万円 〜 1,861万円 | 東京都町田市原町田1丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レゾォンス康栄 | 1,263万円 〜 1,633万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス町田 | 2,755万円 〜 4,182万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| アヴェニール | 2,161万円 〜 2,628万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンテラス | 3,084万円 〜 4,114万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| リコーレ原町田 | 1,037万円 〜 1,637万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 3,210万円 〜 4,718万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全61戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス町田中町 | 4,007万円 〜 8,001万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全89戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,631万円 〜 3,866万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス南町田 | 2,995万円 〜 4,791万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,840万円 〜 3,675万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1,950万円 〜 2,217万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス鶴川 | 2,599万円 〜 3,399万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスソレアル町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスソレアル町田から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスソレアル町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市金森2丁目12-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
