ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市レックス鶴川

レックス鶴川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,366 万円 65.72m²の部屋

3,471 万円 76.8m²の部屋

簡単
1分

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レックス鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックス鶴川の売却に強い不動産会社 12社

レックス鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックス鶴川から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・相模原・県央エリアの売却に特化

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
4.9
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
4.9
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
5.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
9.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
31.7
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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レックス鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,366万円65.72m²の部屋36万円 / m²

3,471万円76.8m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市金井ヶ丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市金井ヶ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,775万円 100%
築30年(4年後) 2,658万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,366万円 100%
4年後(築30年) 2,266万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市金井ヶ丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,366万円 (65.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,780万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
2,490万円 76.80m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
2,490万円 76.80m² 3LDK / 4階 2015年9月
2,490万円 65.72m² 3LDK / 4階 2014年9月
2,098万円 65.72m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
2,580万円 75.03m² 2LDK / 3階 2012年4月
2,480万円 65.72m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年2月
1,880万円 65.72m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,366万円
買取 1,420万円 〜 1,893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックス鶴川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.89万円65.72m²の部屋

13.4万円76.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックス鶴川の賃料掲載履歴(2件)

レックス鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 65.72m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
11.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レックス鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

レックス鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レックス鶴川
所在地 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩32分
  • 【外観】小田急線「鶴川」駅徒歩10分

    【外観】小田急線「鶴川」駅徒歩10分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

    【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

  • 【地図】地図(路線図)

    【地図】地図(路線図)

  • 【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線)まで800m

    【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線)まで800m

  • 【周辺】OdakyuOX鶴川店まで1106m

    【周辺】OdakyuOX鶴川店まで1106m

  • 【周辺】ファミリーマート町田金井町店まで460m

    【周辺】ファミリーマート町田金井町店まで460m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井店まで460m

    【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井店まで460m

  • 【周辺】町田市立大蔵小学校まで670m

    【周辺】町田市立大蔵小学校まで670m

  • 【周辺】町田市立金井中学校まで1560m

    【周辺】町田市立金井中学校まで1560m

  • 【周辺】鶴川シオン幼稚園まで808m

    【周辺】鶴川シオン幼稚園まで808m

  • 【周辺】つるかわ保育園まで1171m

    【周辺】つるかわ保育園まで1171m

  • 【周辺】緑協和病院まで2648m

    【周辺】緑協和病院まで2648m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下4階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レックス鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アシェール鶴川 2,313万円 〜 3,865万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ファリーナ・クレオ 742万円 〜 1,037万円 東京都町田市大蔵町156 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ファルベレイ・プラッツ 1,380万円 〜 1,855万円 東京都町田市大蔵町155-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルプラザ鶴川 1,055万円 〜 5,066万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全48戸
鶴川アーバンライフ 3,017万円 〜 3,837万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス鶴川サウスステージ 2,790万円 〜 4,110万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全56戸
藤和ライブタウン緑山参番館 2,440万円 〜 3,020万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全94戸
藤和ライブタウン緑山弐番館 2,195万円 〜 3,449万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全92戸
藤和ライブタウン緑山壱番館 2,248万円 〜 3,185万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全94戸
ダイアパレス鶴川 2,606万円 〜 3,560万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
ラックスハイム鶴川-1 2,277万円 〜 2,912万円 東京都町田市広袴2丁目17-15 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
玉川学園ガーデンハウス 2,687万円 〜 3,002万円 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 1,890万円 〜 2,117万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全18戸
Yライフ・ハーモニー玉川学園 2,167万円 〜 2,650万円 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 1998年8月(築27年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズヒルズ柿生 2,666万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 3,304万円 〜 6,051万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全48戸
五番館井之花 815万円 〜 1,047万円 東京都町田市真光寺町1339-5 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
グレイティア・コート柿生 1,618万円 〜 2,891万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全14戸
ドミトリー白根 757万円 〜 927万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインベル柿生ヒルズ 3,077万円 〜 4,125万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全54戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,772万円 〜 3,923万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ピアシティ晃和 909万円 〜 1,117万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
グリーンコーポあおば山の手台弐番館 2,860万円 〜 3,213万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全36戸
グリーンコーポあおば山の手台壱番館 2,979万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全41戸
東急ドエルアルス五月台白鳥 2,455万円 〜 3,594万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全48戸
K.S柿生 1,121万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全49戸
藤和ライブタウン玉川学園 3,241万円 〜 3,622万円 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全26戸
ダイアパレス玉川学園2 2,807万円 〜 3,557万円 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズガーデン玉川学園 2,802万円 〜 3,353万円 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全34戸
モリスガーデン栗平 2,806万円 〜 4,384万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レックス鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックス鶴川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レックス鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:3.81%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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