価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,453 万円 50.6m²の部屋
〜2,190 万円 60.5m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セントヒルズ鶴川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
56.2m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,260万円 |
50.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,453万円50.6m²の部屋29万円 / m²
〜2,190万円60.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 1,260万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 1,770万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,870万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,400万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 1,600万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,200万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,190万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,200万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,220万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,230万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,240万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 1,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,480万円 | 50.59m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,190万円 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,280万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,290万円 | 60.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,190万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,080万円 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,150万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 1,580万円 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円50.6m²の部屋
〜9.04万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.18m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントヒルズ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントヒルズ鶴川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターホームズ鶴川 | 349万円 〜 509万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセル鶴川A棟 | 2,062万円 〜 2,828万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全39戸 |
| エクセル鶴川B棟 | 2,329万円 〜 3,115万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全39戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ | 1,944万円 〜 3,518万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,894万円 〜 2,598万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| シティパル柿生 | 1,787万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| ジョイフル玉川学園 | 660万円 〜 1,069万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール柿生 | 1,632万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 2,320万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月（築39年） 地上3階 / 全30戸 |
| モアクレスト玉川学園壱番館 | 2,487万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全100戸 |
| ブリッジハイム鴨志田 | 1,572万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| モアクレスト玉川学園弐番館 | 2,259万円 〜 2,878万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全272戸 |
| ブリッジハイム鴨志田2 | 1,524万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアクレスト玉川学園参番館 | 2,365万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全112戸 |
| ハイツSG | 422万円 〜 517万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ宇津木 | 2,011万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 柿生ガーデンズ | 1,807万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| ユニテ柿生 | 1,367万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル柿生 | 1,071万円 〜 2,223万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスC棟 | 2,050万円 〜 2,385万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 706万円 〜 1,123万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスB棟 | 793万円 〜 2,357万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレス柿生第2 | 1,628万円 〜 2,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| パーシモンベァーヒルズ | 728万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目9-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドミール玉川学園 | 2,351万円 〜 3,531万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柿生 | 2,646万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレートメゾン栗平 | 2,009万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブックスマンション | 1,786万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソーラムすみよし台 | 2,267万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台34-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス池田 | 2,101万円 〜 2,646万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
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