ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ソレアード

ソレアード 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小川2丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,598 万円 69.3m²の部屋

4,231 万円 69.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】★駐車場★

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    3/6
  • 【周辺】sanwa小川店 徒歩11分。 820m

    【周辺】sanwa小川店 徒歩11分。 820m

    4/6
  • 【周辺】そうてつローゼン成瀬店 徒歩16分。 1270m

    【周辺】そうてつローゼン成瀬店 徒歩16分。 1270m

    5/6
  • 【周辺】オーケー町田小川店 徒歩16分。 1230m

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    6/6

ソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレアードは売ったらいくら?参考査定価格

3,598万円 (52万円 / m²) 69.3m²の部屋

4,231万円 (61万円 / m²) 69.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市小川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,458万円 100%
築25年(2年後) 3,387万円 98.0%
築30年(7年後) 3,207万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,598万円
2年後(築25年) 98.0% 3,524万円
7年後(築30年) 92.7% 3,337万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,598万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 49万円 / m²

ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報

ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,598万円
買取 2,159万円 〜 2,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアードは貸したらいくら?参考賃料

11.1万円 / 月 69.3m²の部屋

13.22万円 / 月 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレアードの賃料掲載履歴(50件)

ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
9.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
10.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
10.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
11.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
10.8万円 / 月 69.00m² 3DK / 3階 2023年7月
11.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
11.7万円 / 月 69.00m² 3DK / 7階 2022年4月〜2022年6月
11.1万円 / 月 69.30m² 3DK / 4階 2021年5月〜2021年10月
11.3万円 / 月 69.30m² 3DK / 4階 2021年9月
10.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
11.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 5階 2021年3月
10.3万円 / 月 69.30m² 3DK / 2階 2021年3月
11.8万円 / 月 69.30m² 3DK / 6階 2020年10月〜2021年1月
11.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年8月
12.5万円 / 月 69.30m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2020年6月
11.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
12.9万円 / 月 69.30m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2020年3月
10.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
12.7万円 / 月 69.30m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2019年10月
11.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年9月
10.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
11.7万円 / 月 69.30m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2019年2月
10.3万円 / 月 69.30m² 3DK / 2階 2017年8月〜2018年3月
11.5万円 / 月 69.30m² 3DK / 6階 2017年4月〜2017年12月
11.1万円 / 月 69.30m² 3DK / 4階 2017年7月〜2017年8月
11.1万円 / 月 69.30m² 3DK / 4階 2016年6月〜2016年11月
12.9万円 / 月 69.30m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年10月
10.3万円 / 月 69.30m² 3DK / 2階 2016年8月〜2016年10月
11.4万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
11.3万円 / 月 69.30m² 3DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
11.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
10.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
10.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
10.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2015年6月
11.5万円 / 月 69.30m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月
10.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
12.5万円 / 月 69.30m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年12月
11.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年12月
12.7万円 / 月 69.30m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年12月
9.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
12.7万円 / 月 69.30m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
11.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2014年7月
11.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2014年7月
11.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
11.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2014年3月
12.5万円 / 月 69.30m² 3LDK / 5階 2014年1月
11.6万円 / 月 69.30m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
10.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
10.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランセリーナ 3,428万円 〜 4,652万円 東京都町田市小川5丁目6-1 2002年2月(築24年)
地上18階 / 全412戸
エスタシオンナルセ 1,605万円 〜 1,827万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
カーサマローネ 2,164万円 〜 2,595万円 東京都町田市小川6丁目1-43 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸
カウンテスコート 3,861万円 〜 5,159万円 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全231戸
セルシオヒルズすずかけ台 3,895万円 〜 5,780万円 東京都町田市小川6丁目25-1 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全177戸
エストグランディール南町田フェアリーコート 1,418万円 〜 3,809万円 東京都町田市南町田3丁目42-1 2003年12月(築22年)
地上8階 / 全64戸
ライオンズステージ南町田 3,848万円 〜 5,506万円 東京都町田市南町田3丁目32-1 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全38戸
プリムローズ南町田 2,935万円 〜 4,159万円 東京都町田市南町田3丁目32-24 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ラピス南町田 3,425万円 〜 4,107万円 東京都町田市南町田4丁目27-8 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全26戸
シーズガーデン町田 2,847万円 〜 4,009万円 東京都町田市金森2丁目3-12 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全24戸
ガーデンセシア参番館 3,490万円 〜 5,998万円 東京都町田市南町田5丁目14-3 2001年5月(築24年)
地上16階 / 全264戸
ジェイパーク南町田 5,077万円 〜 5,762万円 東京都町田市南町田5丁目10-41 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全46戸
アレルヤ 1,293万円 〜 2,998万円 東京都町田市南町田5丁目4-7 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
長津田ガーデンハウスアルティスタ 4,425万円 〜 6,779万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全66戸
イチローYNSEハイツ 1,160万円 〜 1,338万円 東京都町田市南町田5丁目7-18 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドルつきみ野 2,304万円 〜 2,879万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全61戸
アプレ町田サザンコンフォート 3,086万円 〜 5,288万円 東京都町田市原町田2丁目21-26 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全35戸
サクセス・Y 1,380万円 〜 1,846万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート 4,518万円 〜 6,877万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全87戸
ライオンズステーションプラザ南町田 3,658万円 〜 4,157万円 東京都町田市鶴間3丁目9-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全26戸
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート 4,301万円 〜 5,168万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全91戸
コナ・ヴィレッジ町田 3,303万円 〜 4,176万円 東京都町田市原町田2丁目22-30 2004年8月(築21年)
地上14階 / 全125戸
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート 4,600万円 〜 5,369万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全388戸
ヴェルヒルズ町田 1,569万円 〜 2,504万円 東京都町田市原町田2丁目4-2 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全48戸
フィノ相模大野 1,887万円 〜 2,399万円 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全23戸
ビッグヴァン南町田参番館 4,025万円 〜 4,568万円 東京都町田市鶴間8丁目15-26 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全37戸
シュトラーセ 1,193万円 〜 1,570万円 東京都町田市原町田2丁目22-33 2002年7月(築23年)
地上3階 / 全4戸
デュオ・スカーラ町田 1,621万円 〜 3,442万円 東京都町田市原町田2丁目3-11 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全53戸
アーバンビュー長津田 3,788万円 〜 4,743万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全32戸
トースト長津田 4,007万円 〜 5,586万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレアードの売却に強い不動産会社 12社

ソレアードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアードから近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
0.8
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.0
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
3.2
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.2
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社INA
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
27.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
373.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソレアードの物件概要

マンション名称 ソレアード
所在地 東京都町田市小川2丁目8-1
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩18分
  • JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレアードの売り時ですか?
ソレアードがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日