東京都町田市大蔵町159-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,315 万円 69.84m²の部屋
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【周辺】【小学校】大蔵小学校まで696ｍ
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【周辺】【中学校】鶴川第二中学校まで966ｍ
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【周辺】【スーパー】ＯｄａｋｙｕＯＸ鶴川店まで790ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田金井入口店まで218ｍ
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【周辺】【クリニック】小林クリニックまで769ｍ
11/17
【周辺】【公園】大蔵七坂公園まで392ｍ
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【周辺】【幼稚園】鶴川シオン幼稚園まで199ｍ
13/17
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 町田金井店まで658ｍ
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【周辺】【郵便局】町田鶴川一郵便局まで1023ｍ
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【周辺】【図書館】町田市鶴川駅前図書館まで514ｍ
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【周辺】【警察】鶴川駅前交番まで799ｍ
17/17ローヤルシティ鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ鶴川の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,315万円 （47万円 / m²） 69.84m²の部屋
〜3,955万円 （57万円 / m²） 69.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,004万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,882万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,730万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,315万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 3,181万円 |
| 9年後(築30年) | 90.9％ | 3,013万円 |
このマンションと、町田市大蔵町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,315万円 (69.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
ローヤルシティ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,180万円 | 69.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,315万円 |
| 買取 | 1,989万円 〜 2,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 69.84m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 3,232万円 〜 3,946万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| 神興レジデンス | 1,341万円 〜 3,192万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 齋藤マンション2 | 1,287万円 〜 2,228万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン鶴川 | 3,313万円 〜 5,278万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| ブランピエール壱番館 | 3,583万円 〜 4,346万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライトウェル青戸 | 2,593万円 〜 3,472万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブランピエール弐番館 | 3,197万円 〜 4,047万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| NEST中溝 | 1,528万円 〜 2,102万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 齋藤マンション | 2,130万円 〜 2,980万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アル・ヴェール | 965万円 〜 1,299万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティーフラッグ | 850万円 〜 1,029万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-10 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パロス鶴川 | 1,517万円 〜 2,202万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鶴川 | 2,229万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全43戸 |
| アップルスタジオフラッツ | 1,182万円 〜 2,092万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全47戸 |
| ドメイン町田鶴川 | 2,333万円 〜 3,021万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,084万円 〜 3,751万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレス・リッツ | 1,529万円 〜 2,012万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全80戸 |
| きのかの家 | 2,975万円 〜 3,829万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・アコルデ | 2,409万円 〜 3,512万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランドール・サクラ | 1,242万円 〜 1,526万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティウインズレクタスハウス | 2,954万円 〜 3,823万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月（築22年） 地上3階 / 全80戸 |
| ラ・ピュール | 2,169万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーススクエア | 1,182万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| アリッサムペタル | 2,526万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 2,469万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランシャリオ | 1,474万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,510万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,241万円 〜 1,831万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウディア五月台3 | 4,026万円 〜 5,711万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,374万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | ローヤルシティ鶴川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市大蔵町159-3
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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