❓ファルベレイ・プラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。ファルベレイ・プラッツに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ファルベレイ・プラッツ

ファルベレイ・プラッツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都町田市大蔵町155-1

参考査定価格情報更新：2025年10月5日

1,326 万円 32.6m²の部屋

〜

1,702 万円 33.55m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】OdakyuOX鶴川店まで476m
3/11
【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで197m
4/11
【周辺】トモズ鶴川店まで555m
5/11
【周辺】町田市鶴川駅前図書館まで290m
6/11
【周辺】鶴川駅（小田急線）まで462m
7/11
【周辺】ガストまで1710m
8/11
【周辺】マルエツまで618m
9/11
【周辺】スターバックスコーヒー鶴川店まで415m
10/11
【周辺】ゆうちょ銀行本店小田急鶴川出張所まで414m
11/11

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ファルベレイ・プラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ファルベレイ・プラッツの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(69件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)

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ファルベレイ・プラッツは売ったらいくら？参考査定価格

1,326万円（41万円 / m²） 32.6m²の部屋

〜

1,702万円（51万円 / m²） 33.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

町田市大蔵町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築25年(現在)	1,660万円	100％
築30年(5年後)	1,573万円	94.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（32.6㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築25年)	100％	1,326万円
5年後(築30年)	94.8％	1,256万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市大蔵町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,326万円 (32.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
41万円 / m²	41万円 / m²

ファルベレイ・プラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

ファルベレイ・プラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年10月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）

東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.6m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,326万円
買取	796万円〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ファルベレイ・プラッツは貸したらいくら？参考賃料

6.71万円 / 月 32.6m²の部屋

〜

8.12万円 / 月 33.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファルベレイ・プラッツの賃料掲載履歴（69件）

ファルベレイ・プラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファルベレイ・プラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.8万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2024年8月〜2024年11月
6.8万円 / 月	33.00m²	1K / 5階	2024年8月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 6階	2024年4月〜2024年7月
6.7万円 / 月	33.00m²	1K / 4階	2024年5月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 4階	2023年8月〜2023年9月
6.7万円 / 月	33.00m²	1K / 2階	2023年6月
6.6万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2023年3月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2021年3月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2021年3月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 3階	2021年3月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2020年11月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2020年8月〜2020年10月
6.6万円 / 月	32.60m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年9月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2020年5月〜2020年8月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2020年1月
6.4万円 / 月	32.60m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年11月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2019年11月
6.5万円 / 月	32.60m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年9月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年8月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2019年2月〜2019年4月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年4月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2018年10月〜2019年3月
6.6万円 / 月	32.60m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年3月
6.4万円 / 月	32.60m²	1K / 4階	2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2018年7月〜2018年10月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2017年9月〜2018年9月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2018年3月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2018年1月〜2018年2月
6.5万円 / 月	32.60m²	1K / 2階	2017年1月〜2018年1月
6.5万円 / 月	33.50m²	1K / 2階	2017年9月〜2017年10月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2017年5月〜2017年8月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2017年6月〜2017年7月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2017年2月〜2017年5月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2016年2月〜2016年12月
6.5万円 / 月	32.60m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年7月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2016年2月〜2016年6月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2015年5月〜2015年8月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2015年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月	32.60m²	1K / 2階	2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月	32.60m²	1K / 5階	2014年5月〜2014年10月
6.5万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2014年5月〜2014年9月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2014年3月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2013年11月〜2014年1月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2014年1月
6.5万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2013年9月〜2013年12月
6.5万円 / 月	33.50m²	1K / 2階	2013年6月〜2013年9月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年8月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 3階	2013年4月
6.5万円 / 月	33.50m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年3月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2013年2月〜2013年3月
6.6万円 / 月	32.60m²	1K / 3階	2012年3月〜2012年8月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 2階	2012年6月〜2012年8月
6.4万円 / 月	32.60m²	1K / 2階	2012年2月〜2012年7月
6.4万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2012年3月〜2012年6月
6.4万円 / 月	32.60m²	1K / 5階	2012年5月〜2012年6月
6.6万円 / 月	33.50m²	1K / 4階	2012年3月〜2012年5月
6.6万円 / 月	33.55m²	1K / 5階	2011年10月〜2011年12月
6.7万円 / 月	33.50m²	1K / 5階	2011年11月〜2011年12月
6.4万円 / 月	32.60m²	1K / 3階	2011年5月〜2011年11月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2011年4月〜2011年5月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 6階	2010年10月
6.6万円 / 月	32.60m²	1K / 5階	2010年7月〜2010年8月
6.7万円 / 月	33.55m²	1K / 4階	2010年5月〜2010年7月
6.6万円 / 月	32.60m²	1K / 4階	2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月	33.50m²	1K / 2階	2009年2月〜2009年3月
6.5万円 / 月	32.60m²	1K / 4階	2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ファリーナ・クレオ	707万円〜 943万円	東京都町田市大蔵町156	1999年2月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブモリ	3,186万円〜 7,291万円	東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2	2002年2月（築24年）地上8階 / 全14戸
レックス鶴川	2,418万円〜 3,392万円	東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1	1999年3月（築27年）地上5階 / 全64戸
アシェール鶴川	2,315万円〜 3,715万円	神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12	2000年8月（築26年）地上7階 / 全34戸
メゾンナツウメ	964万円〜 1,182万円	東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54	2001年5月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
クレアーレ	970万円〜 1,231万円	神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22	2002年10月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラザ鶴川	1,090万円〜 4,999万円	東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7	1999年2月（築27年）地上13階 / 全48戸
サンクタス鶴川台	2,709万円〜 4,173万円	東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1	2002年11月（築23年）地上7階 / 全52戸
ルピナス鶴川サウスステージ	3,091万円〜 4,351万円	神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2	1999年10月（築27年）地上7階 / 全56戸
サンパーク鶴川	2,254万円〜 2,947万円	東京都町田市鶴川5丁目8-1	2002年12月（築23年）地上3階 / 全23戸
藤和ライブタウン緑山参番館	2,534万円〜 3,003万円	東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12	1999年2月（築27年）地上3階 / 全94戸
藤和ライブタウン緑山弐番館	2,015万円〜 3,033万円	東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12	1999年2月（築27年）地上7階 / 全92戸
藤和ライブタウン緑山壱番館	2,238万円〜 3,032万円	東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12	1999年2月（築27年）地上7階 / 全94戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ	3,299万円〜 5,889万円	神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12	1999年1月（築27年）地上4階 / 全48戸
プレシャスガーデン玉川学園	2,539万円〜 3,382万円	東京都町田市金井2丁目22-32	2001年4月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
グレイティア・コート柿生	1,629万円〜 2,834万円	神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8	1999年11月（築26年）地上3階 / 全14戸
ピアシティ晃和	905万円〜 1,084万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2	1999年11月（築26年）地上4階 / 全18戸
ウインベル柿生ヒルズ	3,041万円〜 3,968万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2	1999年2月（築27年）地上6階 / 全54戸
玉川学園ガーデンハウス	2,510万円〜 3,248万円	東京都町田市玉川学園6丁目2-27	1999年1月（築27年）地上5階 / 全20戸
K.S柿生	1,118万円〜 2,749万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12	2001年3月（築25年）地上6階 / 全49戸
グリーン・ベル柿生	1,081万円〜 1,370万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5	2000年3月（築26年）地上4階 / 全31戸
プラウディア五月台	3,530万円〜 4,048万円	神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9	1999年7月（築27年）地上6階 / 全40戸
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス	3,149万円〜 4,675万円	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117	2002年12月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
プラウディア五月台2	4,392万円〜 6,441万円	神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1	2002年7月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ柿生	1,031万円〜 1,233万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6	2002年3月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
MYプラザ	1,293万円〜 2,112万円	東京都町田市玉川学園7丁目8-3	2002年3月（築24年）地上4階 / 全13戸
グリーンウッズ	1,736万円〜 2,835万円	東京都町田市金井1丁目7-2	2002年11月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
スターダスト麻生1	1,027万円〜 1,820万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1	2001年3月（築25年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ栗平	4,791万円〜 5,933万円	神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2	2002年6月（築24年）地上7階 / 全41戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館	3,079万円〜 3,660万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14	2001年5月（築25年）地上6階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社 7社

ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファルベレイ・プラッツから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社　新百合ヶ丘センター

物件から: 約3.7㎞

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５−３　大塚新百合ヶ丘ビル２階
小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者粕谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

エスケーエージェンシー株式会社

物件から: 約5.0㎞

東京都町田市森野１丁目33-3　タウンコート森野202
小田急小田原線町田駅徒歩4分
JR横浜線町田駅徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

代表者川村　翔
免許番号東京都知事(02)第104728号

株式会社大京穴吹不動産　町田店【電話受付：東京本社】

物件から: 約5.2㎞

東京都町田市原町田６丁目3番8号　三井住友銀行町田駅前ビル6F
小田急小田原線町田駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

アクティリビング株式会社　橋本支店

物件から: 約11.5㎞

神奈川県相模原市緑区橋本３丁目4-7　サフランBLD1F
京王相模原線橋本駅徒歩6分
JR横浜線橋本駅徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社ブルームライト

物件から: 約22.7㎞

東京都渋谷区恵比寿４丁目9-15
JR山手線恵比寿駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

代表者中島　英一郎
免許番号東京都知事(01)第111313号

株式会社groove　agent

物件から: 約23.7㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

株式会社GAYA不動産

物件から: 約25.6㎞

東京都港区赤坂４丁目1-31
東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します！

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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代表者李　貞花
免許番号東京都知事(03)第095397号

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ファルベレイ・プラッツの物件概要

マンション名称	ファルベレイ・プラッツ
所在地	東京都町田市大蔵町155-1 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 鶴川駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2001年1月(築25年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ファルベレイ・プラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファルベレイ・プラッツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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❓今月は、ファルベレイ・プラッツの売り時ですか？: ファルベレイ・プラッツがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、2年前→1年前：2.79%、1年前→今年：-0.20%）
東京都の直近3年間の変動（12.05%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年10月9日