滋賀県大津市柳が崎9-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,071 万円 69.28m²の部屋
〜2,420 万円 69.28m²の部屋
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【外観】シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。
1/10
【外観】
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【外観】
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【エントランス】マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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【駐車場】
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【周辺】大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩14分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますので…
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【周辺】徒歩20分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 1530m
7/10
【周辺】大津市立皇子山中学校 徒歩17分。 1330m
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【周辺】徒歩5分。マックスバリュ大津京店 330m
9/10
【周辺】ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩7分。徒歩2分。 540m
10/10ブリリア琵琶湖大津京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリリア琵琶湖大津京の売却に役立つ情報をチェック！
ブリリア琵琶湖大津京の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
69.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
73.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 | ||||||
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2,071万円 （30万円 / m²） 69.28m²の部屋
〜2,420万円 （35万円 / m²） 69.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.28m²の部屋の場合 | 69.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,071万円 | 2,420万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万9,430円 | 86万4,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万9,430円 | 90万4,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,991万2,781円 | 2,328万8,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大津市柳が崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,084万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,986万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,734万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,483万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,071万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,005万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 1,836万円 |
| 12年後(築30年) | 80.5％ | 1,668万円 |
このマンションと、大津市柳が崎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,071万円 (69.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 44万円 / m² |
ブリリア琵琶湖大津京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,071万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 69.28m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 2,521万円 〜 4,071万円 | 滋賀県大津市柳が崎7-1 |
2011年1月（築16年） 地上14階 / 全94戸 |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 985万円 〜 2,760万円 | 滋賀県大津市鏡が浜3-1 |
2008年4月（築19年） 地上15階 / 全156戸 |
| エンゼル・レイクハウス西大津 | 2,109万円 〜 3,658万円 | 滋賀県大津市鏡が浜4-1 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全99戸 |
| パデシオン西大津 | 2,296万円 〜 4,284万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目4-7 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全291戸 |
| グレース大嘉 | 916万円 〜 1,296万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目15-18 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール | 1,693万円 〜 2,137万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目3-1 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズフロントレイク棟 | 2,380万円 〜 3,000万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全90戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟 | 2,483万円 〜 3,349万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全90戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズサウスフォレスト棟 | 2,015万円 〜 2,586万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全90戸 |
| ブランズ浜大津 | 2,493万円 〜 3,552万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目9-22 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全35戸 |
| AngelPlaza大津長等 | 1,054万円 〜 1,313万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-35 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エリーフラッツ浜大津 | 1,320万円 〜 1,697万円 | 滋賀県大津市長等2丁目7-26 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セトルはまおおつ | 933万円 〜 1,351万円 | 滋賀県大津市島の関4-17 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ANGELPLAZA大津中央 | 970万円 〜 1,326万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-4 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズ大津中央 | 2,189万円 〜 3,818万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-38 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| KOUEIKYOUMACHIMANSION | 1,389万円 〜 1,867万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-26 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アール・ツー・コート | 946万円 〜 1,759万円 | 滋賀県大津市中央4丁目3-17 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| REGALO大津なぎさ公園 | 1,370万円 〜 2,268万円 | 滋賀県大津市打出浜13-47 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| プラウド大津におの浜 | 2,775万円 〜 4,771万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1 |
2010年2月（築17年） 地上19階 / 全312戸 |
| サンクタスにおの浜 | 2,441万円 〜 3,499万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
| ミラージュにおの浜 | 1,211万円 〜 2,026万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| 和田浜マンション | 2,280万円 〜 2,814万円 | 滋賀県大津市木下町10-16 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランスイート比叡山坂本駅前 | 2,153万円 〜 3,888万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目32-20 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア大津なぎさ公園 | 2,284万円 〜 3,421万円 | 滋賀県大津市打出浜3-5 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリア琵琶湖大津京 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市柳が崎9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 15階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 314戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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滋賀県大津市柳が崎9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2009年3月(築18年)【設備・条件】
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