滋賀県大津市藤尾奥町23-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
373 万円 20m²の部屋
〜538 万円 22m²の部屋
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【外観】
1/3
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3/3リビエール藤尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビエール藤尾の売却に役立つ情報をチェック！
リビエール藤尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店 | ||||||
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373万円 （19万円 / m²） 20m²の部屋
〜538万円 （24万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 373万円 | 538万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 336万2,354円 | 500万8,433円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リビエール藤尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 373万円 |
| 買取 | 224万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 20m²の部屋
〜
3.95万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビエール藤尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール藤尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ藤尾2番館 | 882万円 〜 1,388万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| エスポワール京都 | 859万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファルーシュ24 | 630万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヤマシナアーバンコテージ | 491万円 〜 1,655万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラ・フロール小山 | 567万円 〜 783万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| ルミナス山科 | 594万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| エクセレント山科 | 1,181万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ドエル竹鼻 | 872万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| 御陵シャトー朝日 | 672万円 〜 991万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| STAIR211 | 1,040万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 488万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォルム御陵 | 561万円 〜 809万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| クレセント御陵 | 465万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第6長栄サンシャイン・みささぎ | 506万円 〜 732万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンヴェール35 | 797万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,212万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プルシャン山科 | 440万円 〜 589万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン京都山科西棟 | 1,674万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全102戸 |
| プレジオ山科御陵 | 1,524万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン京都山科南棟 | 1,409万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス寺岡 | 1,405万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| 京都山科スカイマンション | 740万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| アルスヤマシナ | 1,371万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,150万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| イースト・イオス | 491万円 〜 643万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール山科 | 345万円 〜 428万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,154万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャンドール東野 | 1,288万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトー朝日 | 1,205万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ山科 | 1,308万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビエール藤尾 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市藤尾奥町23-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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38/39
1K 4階
39/39| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
滋賀県大津市藤尾奥町23-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化ほか
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