ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市錦織3丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,592 万円 62.73m²の部屋

2,071 万円 69.93m²の部屋

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ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの売却に強い不動産会社 9社

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.6
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.2
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
5.6
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社高栄ホーム
物件から
5.9
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
6.4
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
7.4
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
家たち株式会社
物件から
10.8
  • 滋賀県栗東市岡403番地1
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩25分

草津・大津・栗東の物件は是非当社に

滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003811号
株式会社プロホーム
物件から
13.4
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号

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ロータリーマンションパレ・ベルフォーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,592万円62.73m²の部屋25万円 / m²

2,071万円69.93m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市錦織)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市錦織 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,630万円 100%
築30年(5年後) 1,479万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,592万円 100%
5年後(築30年) 1,444万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市錦織の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,592万円 (62.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーマンションパレ・ベルフォーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,099万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
2,099万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
2,280万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
1,300万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,280万円 63.87m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,592万円
買取 955万円 〜 1,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータリーマンションパレ・ベルフォーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.03万円62.73m²の部屋

10万円69.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの賃料掲載履歴(2件)

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーマンションパレ・ベルフォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
9.5万円 / 月 69.20m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月

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ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45%、 2年前→1年前:8.12%、 1年前→今年:1.43%

滋賀県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ
所在地 滋賀県大津市錦織3丁目1-18
交通
  • JR湖西線 / 大津京駅 徒歩9分
  • 京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】志賀小学校 1070m

    【周辺】志賀小学校 1070m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 志賀幼稚園 1040m

    【周辺】幼稚園・保育園 志賀幼稚園 1040m

  • 【周辺】大津南志賀郵便局 1220m

    【周辺】大津南志賀郵便局 1220m

  • 【周辺】JR大津京駅 610m

    【周辺】JR大津京駅 610m

  • 【周辺】京阪大津京駅 880m

    【周辺】京阪大津京駅 880m

  • 【周辺】ショッピングセンター イオンスタイル大津京 790m

    【周辺】ショッピングセンター イオンスタイル大津京 790m

  • 【周辺】スーパー バロー茶が崎店 650m

    【周辺】スーパー バロー茶が崎店 650m

  • 【周辺】ショッピングセンター ブランチ大津京 620m

    【周辺】ショッピングセンター ブランチ大津京 620m

  • 【周辺】スーパー フレンドマート西大津店 590m

    【周辺】スーパー フレンドマート西大津店 590m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 コクド・鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 1,817万円 〜 4,641万円 滋賀県大津市松山町7-28 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータリーマンションパレ・ベルシエ 1,710万円 〜 2,348万円 滋賀県大津市桜野町2丁目15-31 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全26戸
レイティ3 1,086万円 〜 1,508万円 滋賀県大津市松山町4-8 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ロータリーマンション大津京アンダント 1,725万円 〜 2,667万円 滋賀県大津市柳川2丁目2-1 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全82戸
フレンド・ワン3 1,588万円 〜 2,393万円 滋賀県大津市錦織2丁目9-30 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全20戸
パークコート大津 1,261万円 〜 1,726万円 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ワイズ・アクト2 1,702万円 〜 2,162万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サンライズ鏡 1,302万円 〜 1,769万円 滋賀県大津市鏡が浜16-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全25戸
サントナーレ勧学 1,242万円 〜 1,726万円 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ワイズアクト3 665万円 〜 823万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ディオ・フェルティ大津ビューステージ 2,182万円 〜 3,200万円 滋賀県大津市茶が崎3-11 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全36戸
ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 1,214万円 〜 1,986万円 滋賀県大津市南志賀1丁目17-29 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全100戸
パレベルマリン 1,703万円 〜 2,383万円 滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全19戸
ドエルポートレート 696万円 〜 3,127万円 滋賀県大津市長等3丁目3-36 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グランベリー唐崎 930万円 〜 1,536万円 滋賀県大津市弥生町7-17 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全24戸
グローバル唐崎 1,107万円 〜 1,558万円 滋賀県大津市弥生町7-50 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
メゾン京町 1,018万円 〜 2,994万円 滋賀県大津市京町1丁目1-47 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全11戸
藤和シティホームズ大津中央 1,773万円 〜 2,746万円 滋賀県大津市中央3丁目1-5 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ローレルコート大津 1,979万円 〜 3,412万円 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 2000年1月(築25年)
地上18階 / 全125戸
ファミール大津 1,951万円 〜 3,127万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全43戸
ウェスタ大津 1,615万円 〜 3,419万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全40戸
コスモ大津におの浜 2,124万円 〜 2,889万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全60戸
ブライトンステージ2 1,621万円 〜 2,090万円 滋賀県大津市湖城が丘18-11 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ウエストヴィレッジ弐番館 1,725万円 〜 2,186万円 滋賀県大津市湖城が丘15-27 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全40戸
フレッチェ2 1,420万円 〜 1,871万円 滋賀県大津市下阪本6丁目33-7 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロータリーマンションパレ・ベルフォーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロータリーマンションパレ・ベルフォーレの売り時ですか?
ロータリーマンションパレ・ベルフォーレがある大津市のマンションの価格は直近の3年間で13.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.45%、2年前→1年前:8.12%、1年前→今年:1.43%)
滋賀県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日