この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県大津市長等2丁目8-35
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,051 万円 28.8m²の部屋
〜1,317 万円 29.25m²の部屋
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
AngelPlaza大津長等の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
29.25m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.25m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28.8m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,051万円28.8m²の部屋36万円 / m²
〜1,317万円29.25m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市長等)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市長等 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 523万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 490万円 | 93.7％ |
| 築25年(9年後) | 449万円 | 85.8％ |
| 築30年(14年後) | 408万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,051万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 986万円 | 93.7％ |
| 9年後(築25年) | 903万円 | 85.8％ |
| 14年後(築30年) | 820万円 | 77.9％ |
このマンションと、大津市長等の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.99万円28.8m²の部屋
〜7.11万円29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AngelPlaza大津長等の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAngelPlaza大津長等が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 6階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 9階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 9階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 9階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AngelPlaza大津長等周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：8.00%、 1年前→今年：2.38% ）
滋賀県の直近3年間の変動（14.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AngelPlaza大津長等は滋賀県大津市長等にあるマンションです。建物は地上10階建てのRC構造で、2009年3月に完成しました。最寄駅である京阪石山坂本線・三井寺駅へは、徒歩でおよそ6分の距離となります。そのほか、JR東海道・山陽本線の大津駅へは歩いて約12分でアクセスすることができます。また、このマンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | AngelPlaza大津長等 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市長等2丁目8-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレンドマート大津なかまち店まで207m
【周辺】フレンドマート大津駅前店まで1228m
【周辺】バロー茶が崎店まで1855m
【周辺】ファミリーマート 浜大津駅前店まで450m
【周辺】大津赤十字病院まで435m
【周辺】大津京町郵便局まで563m
【周辺】ブランチ大津京まで2864m
【周辺】MEGAドン・キホーテ大津店まで2033m
【周辺】イオンスタイル大津京まで1898m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリーフラッツ浜大津 | 1,317万円 〜 1,850万円 | 滋賀県大津市長等2丁目7-26 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランズ浜大津 | 2,338万円 〜 3,544万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目9-22 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全35戸 |
| KOUEIKYOUMACHIMANSION | 1,399万円 〜 1,902万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-26 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド大津GRANBAY | 3,000万円 〜 8,294万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全228戸 |
| ANGELPLAZA大津中央 | 1,042万円 〜 1,371万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| ビジュール琵琶湖京阪浜大津 | 1,719万円 〜 3,470万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目4-1 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全130戸 |
| セトルはまおおつ | 1,000万円 〜 1,413万円 | 滋賀県大津市島の関4-17 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・ツー・コート | 1,018万円 〜 1,846万円 | 滋賀県大津市中央4丁目3-17 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズ大津中央 | 2,181万円 〜 3,724万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-38 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全104戸 |
| アベニール | 1,590万円 〜 1,984万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目3-1 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズサウスフォレスト棟 | 2,065万円 〜 2,617万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全90戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟 | 2,703万円 〜 3,273万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全90戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズフロントレイク棟 | 2,548万円 〜 3,142万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全90戸 |
| REGALO大津なぎさ公園 | 1,411万円 〜 2,262万円 | 滋賀県大津市打出浜13-47 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| パデシオン西大津 | 2,329万円 〜 4,284万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目4-7 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全291戸 |
| プラウド大津におの浜 | 2,935万円 〜 5,084万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上19階 / 全312戸 |
| グレース大嘉 | 948万円 〜 1,313万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目15-18 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 2,468万円 〜 3,925万円 | 滋賀県大津市柳が崎7-1 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全94戸 |
| サンクタスにおの浜 | 2,570万円 〜 3,706万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| ミラージュにおの浜 | 1,254万円 〜 2,111万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 1,011万円 〜 2,766万円 | 滋賀県大津市鏡が浜3-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全156戸 |
| エンゼル・レイクハウス西大津 | 2,121万円 〜 3,563万円 | 滋賀県大津市鏡が浜4-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全99戸 |
| 和田浜マンション | 2,375万円 〜 2,873万円 | 滋賀県大津市木下町10-16 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ山科 | 689万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィズ秀和 | 1,340万円 〜 1,785万円 | 滋賀県大津市別保3丁目3-51 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネ大津膳所 | 2,477万円 〜 4,302万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目19-12 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全137戸 |
| BELPALAZZO山科安朱 | 1,149万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市山科区安朱東海道町10-1 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレジール山科 | 1,136万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| アーバニス京都山科 | 1,766万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全61戸 |
| アメニティ山科駅前 | 2,048万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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