ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県大津市ルネ大津膳所

ルネ大津膳所はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,441万円 69.9m²の部屋

4,241万円 94.35m²の部屋

所在地 滋賀県大津市中庄1丁目19-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 徒歩5分

ルネ大津膳所

外観

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ルネ大津膳所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネ大津膳所の売却に強い不動産会社 7社

ルネ大津膳所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ大津膳所から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
1.2
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.3
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(4)第2949号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.8
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
6.8
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社プロホーム
物件から
16.3
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
56.0
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルネ大津膳所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ルネ大津膳所11階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

94.35m² 3LDK
6階

ルネ大津膳所6階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

94.35m² 3LDK
5階

ルネ大津膳所5階3,250万円

売出し中

価格3,250万円

75.9m² 3LDK 北東
13階

ルネ大津膳所13階11.7万円

賃貸募集中

賃料11.7万円

75.9m² 3LDK 北東
9階

ルネ大津膳所9階12.2万円

賃貸募集中

賃料12.2万円

94.35m² 3LDK 北東

ルネ大津膳所は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,441万円 69.9m²の部屋 35万円 / m²

4,241万円 94.35m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市中庄)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市中庄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,399万円 100%
築20年(5年後) 2,220万円 92.5%
築25年(10年後) 2,041万円 85.1%
築30年(15年後) 1,862万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,441万円 100%
5年後 (築20年) 2,259万円 92.5%
10年後 (築25年) 2,077万円 85.1%
15年後 (築30年) 1,895万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市中庄の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,441万円 (69.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ大津膳所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 94.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2024年2月
4,480万円 94.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2024年2月
3,250万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
2,950万円 73.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
3,390万円 81.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
3,280万円 86.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
2,630万円 75.72m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
2,700万円 75.72m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
2,180万円 75.90m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,280万円 75.90m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,580万円 73.28m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
2,600万円 73.28m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
2,600万円 73.28m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年8月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 14階 2017年7月〜2017年8月
3,180万円 86.05m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年5月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 13階 2016年12月〜2017年3月
2,290万円 75.90m² 3LDK / 5階 2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,441万円
買取 1,465万円 〜 1,953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ大津膳所は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.08万円 69.9m²の部屋

16.97万円 94.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルネ大津膳所周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ大津膳所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:1.49% 、 1年前→今年:9.15%

滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルネ大津膳所の建物、周辺について

2009年4月完成のルネ大津膳所は、滋賀県大津市中庄をその所在地としています。RC構造で地上15階建ての当マンションでは、全部委託の管理形態を採用しています。また、最寄駅にあたるのは京阪石山坂本線の瓦ヶ浜駅であり、現地からは歩いて4分ほどの距離があります。なお、同マンションにおいては、管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 ルネ大津膳所
所在地 滋賀県大津市中庄1丁目19-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】大津市立膳所小学校 780m

    【周辺】大津市立膳所小学校 780m

  • 【周辺】大津市立粟津中学校 680m

    【周辺】大津市立粟津中学校 680m

築年月(築年数) 2009年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

ルネ大津膳所の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズ秀和 1,282万円 〜 1,708万円 滋賀県大津市別保3丁目3-51 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全20戸
和田浜マンション 2,370万円 〜 2,820万円 滋賀県大津市木下町10-16 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全28戸
ルネレイクビュー夕照の道 2,154万円 〜 4,452万円 滋賀県大津市玉野浦6-21 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
ラフィール 1,343万円 〜 1,736万円 滋賀県大津市北大路1丁目4-1 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全41戸
ルネ石山センタープレイス 2,284万円 〜 3,473万円 滋賀県大津市栄町6-26 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
ミラージュにおの浜 1,212万円 〜 2,054万円 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
ヴィーナススクエア 2,563万円 〜 3,748万円 滋賀県大津市唐橋町3-21 2009年2月(築16年)
地上19階 / 全376戸
サンクタスにおの浜 2,393万円 〜 3,473万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全60戸
グローバル大津唐橋前 1,881万円 〜 3,121万円 滋賀県大津市唐橋町18-28 2009年4月(築15年)
地上11階 / 全38戸
プラウド大津におの浜 2,809万円 〜 4,885万円 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上19階 / 全312戸
REGALO大津なぎさ公園 1,382万円 〜 2,199万円 滋賀県大津市打出浜13-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全54戸
グランスイート近江・臨湖庵 2,219万円 〜 3,817万円 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全128戸
アメニティ石山寺リバープレミア 2,088万円 〜 4,394万円 滋賀県大津市螢谷4-51 2008年9月(築16年)
地上14階 / 全51戸
ディークラディア瀬田駅前 2,573万円 〜 3,850万円 滋賀県大津市大萱1丁目12-17 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全83戸
アール・ツー・コート 980万円 〜 1,786万円 滋賀県大津市中央4丁目3-17 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズ大津中央 2,145万円 〜 3,660万円 滋賀県大津市中央4丁目6-38 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全104戸
ハイブリッジー里山 863万円 〜 1,094万円 滋賀県大津市一里山1丁目6-29 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
セトルはまおおつ 963万円 〜 1,369万円 滋賀県大津市島の関4-17 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
アイリスキシバ 1,560万円 〜 1,966万円 滋賀県大津市大江6丁目28-21 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ANGELPLAZA大津中央 1,148万円 〜 1,536万円 滋賀県大津市中央2丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
リバーサイドヒルズ 1,455万円 〜 1,780万円 滋賀県大津市瀬田5丁目14-1 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全40戸
KOUEIKYOUMACHIMANSION 1,342万円 〜 1,792万円 滋賀県大津市京町1丁目1-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
AngelPlaza大津長等 848万円 〜 1,103万円 滋賀県大津市長等2丁目8-35 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズ浜大津 2,319万円 〜 3,510万円 滋賀県大津市浜大津3丁目9-22 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全35戸
エリーフラッツ浜大津 1,266万円 〜 1,791万円 滋賀県大津市長等2丁目7-26 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ビジュール琵琶湖京阪浜大津 1,641万円 〜 3,142万円 滋賀県大津市浜大津4丁目4-1 2011年4月(築13年)
地上14階 / 全130戸
グランクオーレ 1,625万円 〜 2,226万円 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラージュ 1,075万円 〜 2,351万円 滋賀県草津市橋岡町44-8 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
オークレィコート 1,609万円 〜 2,772万円 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全35戸
ブリックヤード 2,098万円 〜 2,888万円 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルネ大津膳所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネ大津膳所の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネ大津膳所の売り時ですか?
ルネ大津膳所がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で18.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:9.15%)
滋賀県の直近3年間の変動(16.58%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日