この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市大江8丁目91-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
508 万円 21m²の部屋
〜823 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
カルテットコボリC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
508万円21m²の部屋24万円 / m²
〜823万円27m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市大江)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大津市大江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 440万円 | 100% |
築30年(4年後) | 407万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 508万円 | 100% |
4年後(築30年) | 470万円 | 92.6% |
このマンションと、大津市大江の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
508万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 508万円 |
買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.24万円21m²の部屋
〜4.7万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルテットコボリC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.82% 、 1年前→今年:6.32% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルテットコボリC棟 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マックスバリュ 大津神領店まで1200メートル
【周辺】ローソン 大津一里山店まで1450メートル
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルテットコボリB棟 | 592万円 〜 746万円 | 滋賀県大津市大江8丁目98-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全65戸 |
グラン・コート大津瀬田 | 1,226万円 〜 1,717万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
CUREZZA瀬田西 | 1,859万円 〜 2,311万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
オリオンコート | 531万円 〜 987万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒラソール | 604万円 〜 873万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
グローバル瀬田 | 1,408万円 〜 2,148万円 | 滋賀県大津市大江4丁目5-3 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
エミネンスコート瀬田 | 589万円 〜 909万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
伽羅コート瀬田壱番館 | 1,455万円 〜 2,868万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
パルテーヌ純 | 1,283万円 〜 1,682万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミール・瀬田 | 1,808万円 〜 2,422万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
アメニティ瀬田東 | 2,084万円 〜 3,353万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全78戸 |
キューブコート瀬田 | 514万円 〜 662万円 | 滋賀県大津市神領3丁目2-23 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
サンハイム瀬田 | 1,090万円 〜 1,643万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グラフィーネ瀬田川 | 499万円 〜 632万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,510万円 〜 2,362万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全227戸 |
グラスライト | 848万円 〜 1,114万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全71戸 |
サザンパレス | 2,118万円 〜 2,397万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
カスシア唐橋 | 2,506万円 〜 2,902万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-40 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
リヴラン大津・石山 | 1,406万円 〜 1,873万円 | 滋賀県大津市螢谷1-37 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレ南笠佐わらび | 492万円 〜 732万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ3 | 624万円 〜 1,446万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール大津石山リバーサイド | 1,721万円 〜 2,631万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全104戸 |
グローバル大津石山 | 1,121万円 〜 1,678万円 | 滋賀県大津市螢谷1-16 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ウォーターマーク | 1,057万円 〜 1,284万円 | 滋賀県大津市松原町10-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
EAST・1 | 1,403万円 〜 1,861万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィニア・キタムラ | 752万円 〜 857万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全95戸 |
ティアラ・セントワンズリバービューウイング | 2,014万円 〜 3,040万円 | 滋賀県大津市鳥居川町6-35 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全216戸 |
リバティヒルズ2 | 827万円 〜 1,111万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全86戸 |
アートプラザ南笠 | 963万円 〜 1,128万円 | 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッドライフ南草津2 | 851万円 〜 1,058万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全199戸 |
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