この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市一里山5丁目18-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
484 万円 22.35m²の部屋
〜886 万円 33.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
484万円 22.35m²の部屋 22万円 / m²
〜886万円 33.6m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市一里山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市一里山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 448万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 432万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 484万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 466万円 | 96.3％ |
このマンションと、大津市一里山の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
484万円 (22.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.94万円 22.35m²の部屋
〜6.62万円 33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリオンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリオンコート |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ大津月輪店まで565m
【周辺】フォレオ大津一里山まで1020m
【周辺】アル・プラザ瀬田まで1248m
【周辺】イオンモール草津まで3363m
【周辺】瀬田大江郵便局まで1827m
【周辺】ダイエー瀬田店まで1271m
【周辺】業務スーパー野路店まで2284m
【周辺】フレスコ神領店まで2677m
【周辺】セブンイレブン大津一里山店まで513m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルテーヌ純 | 1,185万円 〜 1,532万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスライト | 821万円 〜 1,081万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全71戸 |
| サザンパレス | 2,040万円 〜 2,316万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| エミール・瀬田 | 1,676万円 〜 2,223万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| セレーナ笠山 | 1,170万円 〜 1,509万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ3 | 563万円 〜 1,283万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラヴィニア・キタムラ | 726万円 〜 831万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 |
1998年5月（築26年） 地上5階 / 全95戸 |
| カルテットコボリC棟 | 463万円 〜 740万円 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全69戸 |
| カルテットコボリB棟 | 538万円 〜 670万円 | 滋賀県大津市大江8丁目98-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全65戸 |
| フランソア瀬田 | 1,371万円 〜 1,849万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルカディア堂山 | 496万円 〜 698万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ南草津2 | 811万円 〜 996万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全199戸 |
| ヴィヴァーチェ南笠 | 483万円 〜 728万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,263万円 〜 1,642万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| SUNVALLEY南草津 | 708万円 〜 1,067万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目14-36 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 515万円 〜 1,516万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| クレール弐番館 | 1,082万円 〜 1,688万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目11-14 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミナール南草津 | 1,537万円 〜 2,317万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スマートコート南草津 | 792万円 〜 1,089万円 | 滋賀県草津市野路4丁目10-3 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランド小野山 | 644万円 〜 881万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-22 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,164万円 〜 1,791万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全227戸 |
| ピーチハイム福井2 | 723万円 〜 821万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目22-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニエトワール南草津 | 666万円 〜 789万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ南草津 | 797万円 〜 949万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-40 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 963万円 〜 1,644万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| カーム瀬田 | 1,003万円 〜 1,631万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| lagraceun | 682万円 〜 782万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目20-10 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,225万円 〜 1,744万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| アフロディーテ | 736万円 〜 969万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| grandelagohoei | 728万円 〜 2,233万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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