滋賀県大津市月輪1丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,049 万円 45.36m²の部屋
〜1,465 万円 51.3m²の部屋
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シビマンションの売却に役立つ情報をチェック!
シビマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
51.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 京都駅前店 | ||||||
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1,049万円 (23万円 / m²) 45.36m²の部屋
〜1,465万円 (29万円 / m²) 51.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 51.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,049万円 | 1,465万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万2,170円 | 54万9,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万2,170円 | 58万9,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,002万9,190円 | 1,405万2,848円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大津市月輪)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 835万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 819万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,049万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1% | 1,029万円 |
このマンションと、大津市月輪の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (45.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
シビマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:0.91% )
滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シビマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシビマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クッキィーC棟 | 472万円 〜 634万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア堂山 | 502万円 〜 702万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
| ヴィヴァーチェ南笠 | 581万円 〜 743万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| アートプラザ南笠 | 749万円 〜 886万円 | 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ南草津2 | 648万円 〜 830万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全199戸 |
| イタニティ・イハラ | 667万円 〜 768万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目9-34 |
1998年3月(築29年) 地上12階 / 全224戸 |
| パルテーヌ純 | 1,219万円 〜 1,602万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ3 | 562万円 〜 1,323万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーナ笠山 | 1,169万円 〜 1,542万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-31 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール・瀬田 | 1,680万円 〜 2,278万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
| スマートコート南草津 | 655万円 〜 906万円 | 滋賀県草津市野路4丁目10-3 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティヒルズ2 | 623万円 〜 848万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全86戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 570万円 〜 887万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラヴィニア・キタムラ | 559万円 〜 653万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全95戸 |
| グラスライト | 687万円 〜 905万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全71戸 |
| オリオンコート | 502万円 〜 935万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス | 1,540万円 〜 1,781万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
| グッドライフ南草津 | 659万円 〜 804万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-40 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全117戸 |
| アフロディーテ | 622万円 〜 827万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| ユニエトワール南草津 | 546万円 〜 661万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-41 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランド小野山 | 525万円 〜 726万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-22 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ南笠佐わらび | 474万円 〜 709万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスティーリョ | 590万円 〜 682万円 | 滋賀県草津市野路東7丁目3-9 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| grandelagohoei | 602万円 〜 1,853万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-12 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ瀬田 | 1,562万円 〜 2,055万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
| アネシス南草津 | 1,161万円 〜 2,278万円 | 滋賀県草津市野路5丁目11-31 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全62戸 |
| ベルヴィ南草津壱番館 | 2,451万円 〜 3,728万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-18 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| ピーチハイム福井2 | 575万円 〜 663万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目22-6 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| ベルヴィ南草津弐番館 | 2,122万円 〜 3,453万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| エスポワール | 818万円 〜 945万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-23 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シビマンション |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市月輪1丁目11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]
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築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
駐輪場あり、宅配ボックス