滋賀県草津市笠山1丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
611 万円 23.01m²の部屋
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611万円 （27万円 / m²） 23.01m²の部屋
〜706万円 （31万円 / m²） 23.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.01m²の部屋の場合 | 23.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 611万円 | 706万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 574万4,777円 | 668万9,605円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(草津市笠山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 429万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 420万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 611万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 599万円 |
このマンションと、草津市笠山の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
611万円 (23.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 21万円 / m² |
ラヴィニア・キタムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.96%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：0.08% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 23.01m²の部屋
〜
4.3万円 / 月 23.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティヒルズ2 | 679万円 〜 915万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全86戸 |
| クローバーハイツ3 | 560万円 〜 1,319万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラスライト | 687万円 〜 905万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全71戸 |
| パレ南笠佐わらび | 472万円 〜 709万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス | 1,707万円 〜 1,952万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| イタニティ・イハラ | 667万円 〜 768万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目9-34 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全224戸 |
| アートプラザ南笠 | 807万円 〜 949万円 | 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティーリョ | 646万円 〜 738万円 | 滋賀県草津市野路東7丁目3-9 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グッドライフ南草津2 | 702万円 〜 890万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全199戸 |
| アイランド小野山 | 568万円 〜 779万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-22 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴァーチェ南笠 | 578万円 〜 743万円 | 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピーチハイム福井2 | 626万円 〜 715万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目22-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| スマートコート南草津 | 706万円 〜 970万円 | 滋賀県草津市野路4丁目10-3 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール南草津 | 590万円 〜 706万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-41 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ南草津 | 793万円 〜 950万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-40 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 695万円 〜 801万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目3-11 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリオンコート | 502万円 〜 935万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| grandelagohoei | 649万円 〜 1,997万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-12 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クッキィーC棟 | 469万円 〜 633万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューサンライズ | 719万円 〜 820万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目4-34 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アフロディーテ | 667万円 〜 880万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| シビマンション | 1,039万円 〜 1,456万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシアとんぼ | 651万円 〜 830万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目13-20 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ | 627万円 〜 731万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目9-26 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全90戸 |
| サンセール加藤2 | 627万円 〜 723万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目9-13 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全70戸 |
| ラクーンD-2 | 758万円 〜 872万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目9-39 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール加藤1 | 627万円 〜 723万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目9-7 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全70戸 |
| センチュリー玉川 | 608万円 〜 747万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目1-13 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全90戸 |
| アルカディア堂山 | 499万円 〜 700万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランドール南草津 | 1,775万円 〜 2,565万円 | 滋賀県草津市東矢倉4丁目14-22 |
1997年4月（築30年） 地上14階 / 全171戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラヴィニア・キタムラ |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市笠山1丁目7-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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58/58| 築年月（築年数） | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県草津市笠山1丁目7-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1998年5月(築29年)【設備・条件】
駐輪場あり
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