ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市パルテーヌ純

パルテーヌ純 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市一里山1丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,201 万円 47.61m²の部屋

1,586 万円 49.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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パルテーヌ純は売ったらいくら?参考査定価格

1,201万円 (25万円 / m²) 47.61m²の部屋

1,586万円 (32万円 / m²) 49.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.61m²の部屋の場合 49.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,201万円 1,586万円
① 仲介手数料(税込) 46万2,330円 58万9,380円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万2,330円 62万9,380円
手元に残る金額(A - B) 1,149万8,486円 1,522万1,090円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市一里山)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市一里山のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 973万円 100%
築30年(2年後) 936万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,201万円
2年後(築30年) 96.3% 1,156万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市一里山の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,201万円 (47.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

パルテーヌ純周辺の中古マンション価格推移情報

パルテーヌ純周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、 2年前→1年前:-1.85%、 1年前→今年:4.61%

滋賀県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,201万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルテーヌ純は貸したらいくら?参考賃料

6.44万円 / 月 47.61m²の部屋

7.63万円 / 月 49.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルテーヌ純の賃料掲載履歴(3件)

パルテーヌ純の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテーヌ純が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 47.61m² 2DK / 1階 2020年7月〜2020年8月
6.1万円 / 月 47.61m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年6月
6.2万円 / 月 47.61m² 2DK / 1階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ瀬田東 2,069万円 〜 3,323万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全78戸
エミール・瀬田 1,648万円 〜 2,255万円 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 1998年5月(築29年)
地上10階 / 全24戸
ヒラソール 578万円 〜 745万円 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全31戸
伽羅コート瀬田壱番館 1,596万円 〜 2,485万円 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全45戸
エミネンスコート瀬田 562万円 〜 881万円 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アルカディア堂山 499万円 〜 700万円 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全48戸
オリオンコート 502万円 〜 935万円 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クッキィーC棟 469万円 〜 633万円 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シビマンション 1,039万円 〜 1,456万円 滋賀県大津市月輪1丁目11-8 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポレイクシティ瀬田 1,340万円 〜 2,088万円 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全227戸
グラン・コート大津瀬田 1,239万円 〜 1,637万円 滋賀県大津市大江3丁目19-13 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全26戸
アートプラザ南笠 807万円 〜 949万円 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
カルテットコボリC棟 537万円 〜 863万円 滋賀県大津市大江8丁目91-1 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全69戸
クローバーハイツ3 560万円 〜 1,319万円 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェ南笠 578万円 〜 743万円 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
イタニティ・イハラ 667万円 〜 768万円 滋賀県草津市笠山1丁目9-34 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全224戸
リヴァージュ瀬田 1,541万円 〜 2,044万円 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全40戸
カルテットコボリB棟 562万円 〜 715万円 滋賀県大津市大江8丁目98-5 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全65戸
グッドライフ南草津2 702万円 〜 890万円 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全199戸
グラスライト 687万円 〜 905万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全71戸
EAST・1 1,358万円 〜 1,816万円 滋賀県大津市萱野浦22-46 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サザンパレス 1,707万円 〜 1,952万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全25戸
ラヴィニア・キタムラ 611万円 〜 706万円 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 1998年5月(築29年)
地上5階 / 全95戸
リバティヒルズ2 679万円 〜 915万円 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全86戸
アンビエント瀬田レイクサイド 1,359万円 〜 1,902万円 滋賀県大津市萱野浦3-6 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全65戸
パレ南笠佐わらび 472万円 〜 709万円 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ガイア萱野浦 1,310万円 〜 2,383万円 滋賀県大津市萱野浦2-27 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
スマートコート南草津 706万円 〜 970万円 滋賀県草津市野路4丁目10-3 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
カスティーリョ 646万円 〜 738万円 滋賀県草津市野路東7丁目3-9 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
キューブコート瀬田 341万円 〜 428万円 滋賀県大津市神領3丁目2-23 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パルテーヌ純の売却に強い不動産会社 14社

パルテーヌ純の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルテーヌ純から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.1
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
0.7
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.8
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.3
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.2
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
5.9
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
7.7
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社ゴリラホーム
物件から
7.7
  • 滋賀県大津市鏡が浜4番1-1004号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩17分

大津京の不動産売却専門店

大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 知香子
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004070号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
8.9
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
洛東エステート株式会社
物件から
10.0
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.6
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社ジーザック
物件から
39.2
  • 滋賀県高島市安曇川町青柳1217番地
  • JR湖西線 安曇川駅 徒歩20分

地元密着ならではの買取と活用サポート

査定・ご相談は無料。地元密着ならではの情報力と決断力で、スピーディーな直接買取を実現します。相続・空き家・空地も積極買取、遠方物件もお任せください。自社施工体制により、再販・リフォーム・建替えまでワンストップで対応します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 裕司
  • 免許番号滋賀県知事(01)第009888号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
41.9
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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パルテーヌ純の物件概要

マンション名称 パルテーヌ純
所在地
滋賀県大津市一里山1丁目12-12 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルテーヌ純2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/10
  • パルテーヌ純2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/10
  • パルテーヌ純2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/10
  • パルテーヌ純2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • パルテーヌ純2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/10
  • パルテーヌ純2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/10
  • パルテーヌ純2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/10
  • パルテーヌ純2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/10
  • パルテーヌ純2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/10
  • パルテーヌ純2DK4階間取り

    2DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1998年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

パルテーヌ純の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルテーヌ純を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パルテーヌ純の参考査定価格:1,201万円 〜 1,586万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パルテーヌ純の売り時ですか?
パルテーヌ純がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、2年前→1年前:-1.85%、1年前→今年:4.61%)
滋賀県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
パルテーヌ純の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓パルテーヌ純を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルテーヌ純の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
パルテーヌ純に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パルテーヌ純へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パルテーヌ純のアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県大津市一里山1丁目12-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩6分
❓パルテーヌ純の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パルテーヌ純の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年11月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

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