ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市エステムコート伊丹サントアーリオ

エステムコート伊丹サントアーリオ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,925 万円 68.94m²の部屋

3,976 万円 72.23m²の部屋

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エステムコート伊丹サントアーリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステムコート伊丹サントアーリオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 エステムコート伊丹サントアーリオ7階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

72.23m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エステムコート伊丹サントアーリオは売ったらいくら?参考査定価格

2,925万円 (42万円 / m²) 68.94m²の部屋

3,976万円 (55万円 / m²) 72.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市藤ノ木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市藤ノ木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,531万円 100%
築20年(2年後) 3,435万円 97.3%
築25年(7年後) 3,190万円 90.3%
築30年(12年後) 2,945万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,925万円
2年後(築20年) 97.3% 2,845万円
7年後(築25年) 90.3% 2,642万円
12年後(築30年) 83.4% 2,439万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市藤ノ木の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,925万円 (68.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 50万円 / m²

エステムコート伊丹サントアーリオ周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート伊丹サントアーリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート伊丹サントアーリオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 72.23m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
3,798万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
3,898万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
3,200万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
3,100万円 68.94m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
3,080万円 68.94m² 3LDK / 4階 2019年11月
3,280万円 68.94m² 3LDK / 4階 2019年10月
2,780万円 72.23m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年9月
2,600万円 72.23m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
2,980万円 68.94m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,925万円
買取 1,755万円 〜 2,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート伊丹サントアーリオは貸したらいくら?参考賃料

11.44万円 / 月 68.94m²の部屋

14.19万円 / 月 72.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステムコート伊丹サントアーリオの賃料掲載履歴(5件)

エステムコート伊丹サントアーリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート伊丹サントアーリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 72.23m² 3LDK / 3階 2019年9月
12.4万円 / 月 72.23m² 3LDK / 2階 2019年9月
13万円 / 月 68.94m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
13.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 3階 2018年3月
12.6万円 / 月 68.94m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セーリオ伊丹フロンテ 2,905万円 〜 4,523万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
セントラルステージ伊丹駅前 2,456万円 〜 3,834万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
LibremaisonITAMI 157万円 〜 2,011万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全29戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,814万円 〜 4,336万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,525万円 〜 5,166万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全91戸
セレッソコート伊丹ガーデンシティ 3,318万円 〜 4,251万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全150戸
マリーズコート 1,229万円 〜 2,579万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全14戸
プラネスーペリア伊丹 797万円 〜 4,765万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ハッピー伊丹 853万円 〜 1,183万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 3,182万円 〜 4,317万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 2009年2月(築17年)
地上13階 / 全99戸
レピア伊丹 3,336万円 〜 4,274万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全25戸
トレフィナード伊丹 2,550万円 〜 4,144万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全65戸
アーバングレース 1,108万円 〜 1,597万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全31戸
ワコーレ伊丹プレミア 1,981万円 〜 4,334万円 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全34戸
ネバーランド伊丹中央 2,946万円 〜 5,403万円 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全60戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,059万円 〜 3,920万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全60戸
Viver西台 999万円 〜 1,525万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
グランアッシュ伊丹西台 3,078万円 〜 5,426万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全40戸
クオリス伊丹西台 2,814万円 〜 4,011万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全24戸
アーバンビュー伊丹西台 3,594万円 〜 4,634万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全14戸
メゾン桜 1,399万円 〜 2,306万円 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ルクシール伊丹 2,810万円 〜 4,271万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポアール 1,597万円 〜 2,043万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,669万円 〜 3,802万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全129戸
アクトステージ伊丹 2,307万円 〜 4,559万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全303戸
プロスペリテ 1,352万円 〜 3,471万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
パレ伊丹ファインステイ2 2,247万円 〜 3,477万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 2008年11月(築17年)
地上11階 / 全84戸
レジデンス蛍池 964万円 〜 1,356万円 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全40戸
グローバル池田住吉 2,035万円 〜 3,571万円 大阪府池田市住吉1丁目16-5 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全81戸
ベルクサイト 1,430万円 〜 5,221万円 大阪府池田市住吉1丁目14-23 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステムコート伊丹サントアーリオの売却に強い不動産会社 13社

エステムコート伊丹サントアーリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート伊丹サントアーリオから近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社トーエイトラスト
物件から
2.1
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
名月住建株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

エステムコート伊丹サントアーリオの建物、周辺について

兵庫県伊丹市藤ノ木を所在地とするエステムコート伊丹サントアーリオは、RC構造のマンションで地上11階建てとなっています。2008年1月に竣工し、建物の管理に関しては全部委託、管理人が日勤で業務を行っています。最寄駅については、JR福知山線の伊丹駅が歩いて7分のところにあり、鉄道を利用することができます。

マンション名称 エステムコート伊丹サントアーリオ
所在地 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩19分
  • 【外観】11階建てマンションの7階部分のお部屋になります

    【外観】11階建てマンションの7階部分のお部屋になります

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【外観】

    【外観】

    3/11
  • 【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/11
  • 【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩8分。 640m

    【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩8分。 640m

    6/11
  • 【周辺】伊丹市立伊丹小学校 徒歩17分。 1340m

    【周辺】伊丹市立伊丹小学校 徒歩17分。 1340m

    7/11
  • 【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩14分。 1050m

    【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩14分。 1050m

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  • 【周辺】イオンスタイル伊丹 徒歩9分。 660m

    【周辺】イオンスタイル伊丹 徒歩9分。 660m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店 徒歩7分。 560m

    【周辺】セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店 徒歩7分。 560m

    10/11
  • 【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩19分。 1520m

    【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩19分。 1520m

    11/11
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月13日]

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兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日