兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,960 万円 66.87m²の部屋
〜3,523 万円 66.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/2
【周辺】伊丹市立有岡小学校 445m
2/2ベルクフリートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルクフリートの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,960万円 （44万円 / m²） 66.87m²の部屋
〜3,523万円 （53万円 / m²） 66.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(伊丹市南本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,447万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,371万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,960万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,868万円 |
このマンションと、伊丹市南本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,960万円 (66.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 35万円 / m² |
ベルクフリート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-0.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,960万円 |
| 買取 | 1,776万円 〜 2,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.89万円 / 月 66.87m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 66.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクフリートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクフリートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2016年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルディオ新伊丹 | 2,280万円 〜 2,725万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| パールハイツ伊丹 | 780万円 〜 2,776万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロール新伊丹 | 3,080万円 〜 3,686万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ピア・カーサ西台 | 2,092万円 〜 3,049万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 2,477万円 〜 3,979万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| セリバテール伊丹 | 712万円 〜 949万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 819万円 〜 1,067万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,886万円 〜 2,784万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローズコーポ新伊丹 | 2,391万円 〜 2,748万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウイングパル | 2,668万円 〜 3,134万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,842万円 〜 2,883万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| Solo伊丹中央 | 877万円 〜 1,215万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| パレ・シェール伊丹西台 | 2,824万円 〜 4,324万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| 伊丹みやのまち3号館 | 2,795万円 〜 4,850万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2,973万円 〜 4,498万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,650万円 〜 3,526万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,433万円 〜 2,384万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| リブコート伊丹駅前 | 2,185万円 〜 3,406万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| ネージュ宮ノ前 | 2,427万円 〜 3,302万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ伊丹駅前 | 2,820万円 〜 3,662万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全71戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 3,336万円 〜 4,320万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| サムティ伊丹西台 | 880万円 〜 2,839万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ユニ・アルス伊丹 | 2,190万円 〜 2,844万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| そのやヒルコート | 1,620万円 〜 2,765万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエ・ジール行基 | 1,426万円 〜 1,888万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーベル伊丹参番館 | 1,585万円 〜 2,232万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| リッツ伊丹 | 1,991万円 〜 2,987万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目8-20 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| ネストハウス | 714万円 〜 1,052万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール御願塚 | 2,351万円 〜 3,155万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルシャトー伊丹行基 | 2,465万円 〜 3,223万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルクフリートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルクフリートから近い順に表示しています
売るのも買うのも熱意を持って対応します
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ（スーモ、ホームズ、アットホーム等）チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年（1970年）創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市（特に北部）を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
社員画像
創業29年、不動産×建築×信頼
弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ！
社員画像
買取専門！早期売却！
住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルクフリート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
