ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ルクシール伊丹

ルクシール伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西台4丁目6-29

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,820 万円 71.1m²の部屋

4,296 万円 81.23m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルクシール伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルクシール伊丹の売却に強い不動産会社 14社

ルクシール伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルクシール伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.0
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トーエイトラスト
物件から
1.5
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
2.9
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(5)第203401号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.2
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
7.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルクシール伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,820万円71.1m²の部屋40万円 / m²

4,296万円81.23m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市西台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市西台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,033万円 100%
築20年(3年後) 2,910万円 95.9%
築25年(8年後) 2,701万円 89.1%
築30年(13年後) 2,492万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,820万円 100%
3年後(築20年) 2,706万円 95.9%
8年後(築25年) 2,512万円 89.1%
13年後(築30年) 2,318万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市西台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,820万円 (71.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,820万円
買取 1,692万円 〜 2,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルクシール伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.24万円71.1m²の部屋

15.57万円81.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルクシール伊丹の賃料掲載履歴(35件)

ルクシール伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクシール伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 71.10m² 2LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
11.4万円 / 月 71.10m² 2LDK / 9階 2018年3月
12.4万円 / 月 71.10m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月
11.2万円 / 月 71.10m² 2LDK / 8階 2017年9月
11.9万円 / 月 81.23m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
12.6万円 / 月 71.10m² 2LDK / 8階 2016年9月
13.4万円 / 月 81.23m² 3LDK / 6階 2016年4月
13.9万円 / 月 81.23m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
11.9万円 / 月 71.10m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
13.9万円 / 月 81.23m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年8月
12.4万円 / 月 71.10m² 2LDK / 9階 2015年2月〜2015年4月
11.9万円 / 月 71.10m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
12.5万円 / 月 81.23m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年10月
13.3万円 / 月 81.23m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
13.3万円 / 月 81.23m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
11.8万円 / 月 71.10m² 2LDK / 4階 2014年4月
13.3万円 / 月 81.23m² 3LDK / 5階 2014年3月
11.5万円 / 月 71.10m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
12万円 / 月 81.23m² 3LDK / 8階 2013年4月〜2013年6月
12万円 / 月 81.23m² 3LDK / 8階 2012年6月〜2012年10月
12.5万円 / 月 81.23m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年10月
11.6万円 / 月 71.10m² 2LDK / 8階 2012年6月〜2012年9月
12.8万円 / 月 71.10m² 2LDK / 9階 2012年8月〜2012年9月
13.5万円 / 月 81.23m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年6月
12.6万円 / 月 71.10m² 2LDK / 8階 2012年4月〜2012年5月
11.8万円 / 月 71.10m² 2LDK / 4階 2012年4月
12万円 / 月 71.10m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
12.8万円 / 月 71.10m² 2LDK / 9階 2011年5月〜2011年9月
12.2万円 / 月 71.10m² 2LDK / 6階 2011年9月
14.1万円 / 月 81.23m² 3LDK / 8階 2009年1月〜2011年8月
13.5万円 / 月 81.23m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年8月
12.8万円 / 月 71.10m² 2LDK / 9階 2010年5月〜2011年3月
12.2万円 / 月 71.10m² 2LDK / 6階 2009年11月〜2010年9月
12万円 / 月 71.10m² 2LDK / 3階 2010年9月
13.9万円 / 月 81.23m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2009年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルクシール伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

ルクシール伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルクシール伊丹の建物、周辺について

ルクシール伊丹は地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造の9階建てのマンションで、2008年1月に竣工しました。兵庫県伊丹市西台にあり、最寄駅として徒歩およそ3分の場所にある阪急伊丹線・伊丹駅が挙げられます。このマンションでは、管理人の巡回が定期的に行われる巡回管理という管理体制が敷かれています。

マンション名称 ルクシール伊丹
所在地 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩12分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルクシール伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン桜 1,404万円 〜 2,321万円 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全24戸
Viver西台 1,003万円 〜 1,532万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
グランアッシュ伊丹西台 3,076万円 〜 5,439万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全40戸
ワコーレ伊丹プレミア 2,005万円 〜 4,398万円 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全34戸
アーバンビュー伊丹西台 3,594万円 〜 4,648万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
クオリス伊丹西台 2,813万円 〜 4,022万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全24戸
アーバングレース 1,113万円 〜 1,606万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全31戸
ネバーランド伊丹中央 2,945万円 〜 5,415万円 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全60戸
マリーズコート 1,299万円 〜 2,488万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全14戸
ハッピー伊丹 900万円 〜 1,141万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
トレフィナード伊丹 2,684万円 〜 3,984万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全65戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,740万円 〜 3,913万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全129戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,714万円 〜 4,971万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全91戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,217万円 〜 3,765万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
LibremaisonITAMI 166万円 〜 1,941万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全29戸
プラネスーペリア伊丹 840万円 〜 4,585万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 3,352万円 〜 4,152万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全99戸
エスポアール 1,598万円 〜 2,023万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルステージ伊丹駅前 3,118万円 〜 3,650万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
レピア伊丹 3,515万円 〜 4,113万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全25戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,960万円 〜 4,167万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
セーリオ伊丹フロンテ 2,935万円 〜 4,176万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
パレ伊丹ファインステイ2 2,252万円 〜 3,493万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 2008年11月(築16年)
地上11階 / 全84戸
エステムコート伊丹サントアーリオ 3,102万円 〜 3,827万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全57戸
プロスペリテ 1,354万円 〜 4,189万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アクトステージ伊丹 2,353万円 〜 4,685万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全303戸
パレ瑞ケ池公園プルミエール 2,099万円 〜 3,259万円 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全128戸
ジークレフ塚口富松町 2,359万円 〜 4,448万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全41戸
カーサ24 1,404万円 〜 1,697万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルシュ・K 1,308万円 〜 1,833万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日