ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市アーバンビュー伊丹西台

アーバンビュー伊丹西台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西台3丁目5-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,578 万円 100.05m²の部屋

4,679 万円 100.05m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】伊丹市立伊丹小学校

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    2/2

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンビュー伊丹西台は売ったらいくら?参考査定価格

3,578万円 (36万円 / m²) 100.05m²の部屋

4,679万円 (47万円 / m²) 100.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市西台)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市西台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,921万円 100%
築25年(5年後) 3,648万円 93.0%
築30年(10年後) 3,375万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(100.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,578万円
5年後(築25年) 93.0% 3,328万円
10年後(築30年) 86.1% 3,079万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市西台の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,578万円 (100.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

アーバンビュー伊丹西台周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビュー伊丹西台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー伊丹西台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 100.05m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
4,080万円 100.05m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
4,180万円 100.05m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
4,280万円 100.05m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
4,480万円 100.05m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,578万円
買取 2,147万円 〜 2,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンビュー伊丹西台は貸したらいくら?参考賃料

15.03万円 / 月 100.05m²の部屋

17.19万円 / 月 100.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアッシュ伊丹西台 3,061万円 〜 5,473万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全40戸
クオリス伊丹西台 2,800万円 〜 4,048万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全24戸
藤和伊丹ホームズ 2,546万円 〜 4,516万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全140戸
セルリアン 414万円 〜 616万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全18戸
エスリード伊丹中央 2,802万円 〜 4,810万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全60戸
ルクシール伊丹 2,817万円 〜 4,343万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバングレース 1,111万円 〜 1,623万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全31戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,140万円 〜 3,952万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全60戸
グローバル伊丹駅前 3,113万円 〜 4,084万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25 2004年12月(築21年)
地上9階 / 全44戸
トレフィナード伊丹 2,583万円 〜 4,121万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全65戸
ハッピー伊丹 870万円 〜 1,185万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
メゾンドール伊丹 3,238万円 〜 5,066万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ウィル伊丹リヴェール 1,998万円 〜 4,225万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全33戸
ラフィーネ伊丹3 1,031万円 〜 1,624万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
イムーブルエピ 1,097万円 〜 1,512万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ジオ伊丹ブライトステージ 3,343万円 〜 5,047万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全70戸
エスポアール 1,628万円 〜 2,044万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラネスーペリア伊丹 809万円 〜 4,742万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,575万円 〜 5,147万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全91戸
レピア伊丹 3,381万円 〜 4,255万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全25戸
セントラルステージ伊丹駅前 2,467万円 〜 3,781万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
エスペレ 1,990万円 〜 2,680万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全22戸
エスリード伊丹南本町 2,971万円 〜 3,611万円 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全83戸
ウェルスクエア伊丹 3,217万円 〜 4,249万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全274戸
セーリオ伊丹フロンテ 2,947万円 〜 4,506万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,860万円 〜 4,328万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,643万円 〜 3,819万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全129戸
エステムコート伊丹サントアーリオ 2,960万円 〜 3,952万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全57戸
プロスペリテ 1,377万円 〜 3,579万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
セレッソコート伊丹ガーデンシティ 3,289万円 〜 4,139万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全150戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンビュー伊丹西台の売却に強い不動産会社 8社

アーバンビュー伊丹西台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビュー伊丹西台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号

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アーバンビュー伊丹西台の物件概要

マンション名称 アーバンビュー伊丹西台
所在地 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩14分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アーバンビュー伊丹西台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンビュー伊丹西台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンビュー伊丹西台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アーバンビュー伊丹西台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンビュー伊丹西台の売り時ですか?
アーバンビュー伊丹西台がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:-3.85%、1年前→今年:0.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
アーバンビュー伊丹西台の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアーバンビューアーバンビュー伊丹西台