兵庫県伊丹市中央5丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,711 万円 65.27m²の部屋
〜4,647 万円 85.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード伊丹中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード伊丹中央の売却に 役立つ情報をチェック！
エスリード伊丹中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード伊丹中央から近い順に表示しています
売るのも買うのも熱意を持って対応します
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ（スーモ、ホームズ、アットホーム等）チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
安心の全国ネットワークで迅速に対応します
伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください！
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,711万円 65.27m²の部屋 42万円 / m²
〜4,647万円 85.74m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,205万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,028万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,805万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,711万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,561万円 | 94.5％ |
| 9年後 (築30年) | 2,373万円 | 87.5％ |
このマンションと、伊丹市中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,711万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード伊丹中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,980万円 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,280万円 | 85.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,480万円 | 85.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,780万円 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,050万円 | 71.06m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 2,050万円 | 60.94m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 3,180万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 3,480万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 3,680万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,711万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.54万円 65.27m²の部屋
〜15.81万円 85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード伊丹中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード伊丹中央 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】伊丹市立伊丹小学校 710m
【周辺】伊丹市立北中学校 1210m
【周辺】阪急伊丹線伊丹駅 470m
【周辺】関西スーパー 中央店 50m
【周辺】スーパー 阪急オアシス 伊丹店 340m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンスクエア伊丹中央 | 2,789万円 〜 4,142万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| グローバル伊丹駅前 | 3,116万円 〜 3,629万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾンドール伊丹 | 3,354万円 〜 4,847万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 |
2005年6月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| 藤和伊丹ホームズ | 2,481万円 〜 4,395万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全140戸 |
| アーバンビュー伊丹西台 | 3,609万円 〜 4,713万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランアッシュ伊丹ルラーシェ | 3,215万円 〜 3,737万円 | 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ウィル伊丹リヴェール | 2,012万円 〜 4,248万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| セルリアン | 413万円 〜 613万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラフィーネ伊丹3 | 1,052万円 〜 1,654万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RAFFINEITAMI2 | 941万円 〜 1,530万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジオ伊丹ブライトステージ | 2,656万円 〜 3,758万円 | 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イムーブルエピ | 1,121万円 〜 1,539万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 |
2004年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レピア伊丹 | 3,486万円 〜 4,052万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| ローレルコート伊丹 | 2,103万円 〜 3,554万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全112戸 |
| メゾンプチポール | 1,723万円 〜 2,072万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目11-15 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフ伊丹ステーションアベニュー | 2,485万円 〜 3,975万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 |
2003年8月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| SAKATO1 | 1,075万円 〜 1,442万円 | 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード西台 | 1,080万円 〜 1,561万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SAKATO2 | 1,113万円 〜 1,401万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| エスペレ | 2,050万円 〜 2,546万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| パレ伊丹ファインステイ | 2,849万円 〜 3,972万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目31 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| フェアリーコート伊丹西台 | 2,750万円 〜 3,580万円 | 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ディアステージ伊丹宮ノ前 | 2,857万円 〜 3,720万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスリード伊丹西台 | 1,968万円 〜 2,663万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-3 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SAKATO3 | 1,207万円 〜 1,569万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード伊丹南本町 | 2,883万円 〜 3,508万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| ウェルスクエア伊丹 | 3,032万円 〜 3,977万円 | 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全274戸 |
| レスタージュ伊丹サーファライブ | 3,025万円 〜 3,797万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全284戸 |
| ルネス・サリート | 2,228万円 〜 2,858万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目179 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズループレシオ | 2,093万円 〜 2,483万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
