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グローバル伊丹駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,089万円 61.98m²の部屋

3,615万円 61.98m²の部屋

所在地 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩6分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分

グローバル伊丹駅前

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グローバル伊丹駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グローバル伊丹駅前の売却に強い不動産会社 6社

グローバル伊丹駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル伊丹駅前から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300525号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グローバル伊丹駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

グローバル伊丹駅前2階3,698万円

売出し中

価格3,698万円

61.98m² 3LDK

グローバル伊丹駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,089万円 61.98m²の部屋 50万円 / m²

3,615万円 61.98m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市伊丹 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,950万円 100%
築25年(5年後) 2,747万円 93.1%
築30年(10年後) 2,543万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,089万円 100%
5年後 (築25年) 2,876万円 93.1%
10年後 (築30年) 2,663万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市伊丹の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,089万円 (61.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊丹駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
3,798万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,089万円
買取 1,854万円 〜 2,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル伊丹駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.01万円 61.98m²の部屋

12.69万円 61.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グローバル伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.72% 、 2年前→1年前:9.15% 、 1年前→今年:-3.83%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グローバル伊丹駅前
所在地 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩6分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【駅】伊丹(福知山線)まで480m

    【周辺】【駅】伊丹(福知山線)まで480m

  • 【周辺】【幼稚園】月影幼稚園まで715m

    【周辺】【幼稚園】月影幼稚園まで715m

  • 【周辺】【小学校】伊丹市立有岡小学校まで437m

    【周辺】【小学校】伊丹市立有岡小学校まで437m

  • 【周辺】【中学校】伊丹市立北中学校まで1359m

    【周辺】【中学校】伊丹市立北中学校まで1359m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 中央店まで379m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 中央店まで379m

  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 伊丹店まで560m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 伊丹店まで560m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR伊丹駅前通店まで322m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR伊丹駅前通店まで322m

  • 【周辺】【郵便局】伊丹郵便局まで394m

    【周辺】【郵便局】伊丹郵便局まで394m

  • 【周辺】【総合病院】常岡病院まで1020m

    【周辺】【総合病院】常岡病院まで1020m

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

グローバル伊丹駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール伊丹 3,323万円 〜 4,826万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全45戸
グリーンスクエア伊丹中央 2,776万円 〜 4,120万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全59戸
エスリード伊丹中央 2,699万円 〜 4,623万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸
レピア伊丹 3,446万円 〜 4,025万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全25戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,186万円 〜 3,722万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
ウィル伊丹リヴェール 2,001万円 〜 4,221万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全33戸
アーバングレース 1,118万円 〜 1,629万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全31戸
ラフィーネ伊丹3 1,032万円 〜 1,622万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンプチポール 1,678万円 〜 2,028万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目11-15 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランアッシュ伊丹西台 3,068万円 〜 5,473万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全40戸
RAFFINEITAMI2 925万円 〜 1,504万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-5 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ジオ伊丹ブライトステージ 2,648万円 〜 3,813万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
イムーブルエピ 1,101万円 〜 1,513万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和伊丹ホームズ 2,470万円 〜 4,370万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全140戸
エスペレ 1,997万円 〜 2,492万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
アーバンビュー伊丹西台 3,589万円 〜 4,683万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
パレ伊丹ファインステイ 2,800万円 〜 3,923万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目31 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
セルリアン 411万円 〜 610万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ローレルコート伊丹 2,092万円 〜 3,533万円 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全112戸
SAKATO1 1,072万円 〜 1,463万円 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
SAKATO2 1,111万円 〜 1,423万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
エスポアール 1,436万円 〜 1,850万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2,477万円 〜 3,959万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 2003年8月(築21年)
地上12階 / 全33戸
レフィナード西台 1,061万円 〜 1,534万円 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フェアリーコート伊丹西台 2,739万円 〜 3,563万円 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 2003年4月(築21年)
地上9階 / 全24戸
SAKATO3 1,204万円 〜 1,600万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レスタージュ伊丹サーファライブ 2,996万円 〜 3,499万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全284戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,916万円 〜 4,088万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
エスリード伊丹南本町 2,874万円 〜 3,553万円 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全83戸
ウェルスクエア伊丹 2,964万円 〜 3,955万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全274戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グローバル伊丹駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル伊丹駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル伊丹駅前の売り時ですか?
グローバル伊丹駅前がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.72%、2年前→1年前:9.15%、1年前→今年:-3.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日