ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市グランアッシュ伊丹ルラーシェ

グランアッシュ伊丹ルラーシェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,217 万円 64.1m²の部屋

3,765 万円 64.1m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランアッシュ伊丹ルラーシェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアッシュ伊丹ルラーシェの売却に強い不動産会社 7社

グランアッシュ伊丹ルラーシェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアッシュ伊丹ルラーシェから近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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グランアッシュ伊丹ルラーシェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,217万円64.1m²の部屋50万円 / m²

3,765万円64.1m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市伊丹 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 3,214万円 100%
築20年(1年後) 3,170万円 98.6%
築25年(6年後) 2,942万円 91.6%
築30年(11年後) 2,715万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,217万円 100%
1年後(築20年) 3,173万円 98.6%
6年後(築25年) 2,946万円 91.6%
11年後(築30年) 2,718万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市伊丹の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,217万円 (64.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ伊丹ルラーシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
4,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
4,380万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
3,498万円 64.10m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,217万円
買取 1,931万円 〜 2,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアッシュ伊丹ルラーシェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.78万円64.1m²の部屋

13.49万円64.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランアッシュ伊丹ルラーシェ周辺の中古マンション価格推移情報

グランアッシュ伊丹ルラーシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランアッシュ伊丹ルラーシェ
所在地 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩8分
  • 【外観】平成18年2月建築のマンションです!

    【外観】平成18年2月建築のマンションです!

  • 【エントランス】エントランスにはオートロックがございます。

    【エントランス】エントランスにはオートロックがございます。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオンモール伊丹 徒歩13分。JR伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。TOHOシネマズ伊丹もございます。 1010m

    【周辺】イオンモール伊丹 徒歩13分。JR伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。TOHOシネマズ伊丹もございます。 1010m

  • 【周辺】関西スーパー中央店 徒歩5分。 360m

    【周辺】関西スーパー中央店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】ツルハドラッグ伊丹中央店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ツルハドラッグ伊丹中央店 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】伊丹市立南中学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】伊丹市立南中学校 徒歩14分。 1070m

  • 【周辺】伊丹市立有岡小学校 徒歩5分。 380m

    【周辺】伊丹市立有岡小学校 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】医療法人豊明会常岡病院 徒歩14分。阪急伊丹駅徒歩5分に立地内科・外科・整形外科・循環器内科・消化器内科・皮膚科・放射線科・リハビリテーション科のある総合病院 1060m

    【周辺】医療法人豊明会常岡病院 徒歩14分。阪急伊丹駅徒歩5分に立地内科・外科・整形外科・循環器内科・消化器内科・皮膚科・放射線科・リハビリテーション科のある総合病院 1060m

  • 【周辺】伊丹郵便局 徒歩6分。 480m

    【周辺】伊丹郵便局 徒歩6分。 480m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランアッシュ伊丹ルラーシェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ伊丹ブライトステージ 2,732万円 〜 3,916万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全70戸
エスリード伊丹中央 2,815万円 〜 4,778万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸
グローバル伊丹駅前 3,216万円 〜 3,922万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25 2004年12月(築20年)
地上9階 / 全44戸
トレフィナード伊丹 2,684万円 〜 3,984万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全65戸
レピア伊丹 3,515万円 〜 4,113万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全25戸
クオリス伊丹西台 2,813万円 〜 4,022万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全24戸
メゾンドール伊丹 3,366万円 〜 4,898万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ハッピー伊丹 900万円 〜 1,141万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
プラネスーペリア伊丹 840万円 〜 4,585万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
エスポアール 1,598万円 〜 2,023万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンビュー伊丹西台 3,594万円 〜 4,648万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
グランアッシュ伊丹西台 3,076万円 〜 5,439万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全40戸
藤和伊丹ホームズ 2,486万円 〜 4,361万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全140戸
アーバングレース 1,113万円 〜 1,606万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全31戸
ウィル伊丹リヴェール 2,006万円 〜 4,195万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全33戸
エスペレ 2,073万円 〜 2,594万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
セルリアン 416万円 〜 612万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,714万円 〜 4,971万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全91戸
ラフィーネ伊丹3 1,032万円 〜 1,607万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
イムーブルエピ 1,097万円 〜 1,493万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラルステージ伊丹駅前 3,118万円 〜 3,650万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ルクシール伊丹 2,820万円 〜 4,296万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ウェルスクエア伊丹 3,143万円 〜 4,179万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全274戸
セーリオ伊丹フロンテ 2,935万円 〜 4,176万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
エステムコート伊丹サントアーリオ 3,102万円 〜 3,827万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全57戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,960万円 〜 4,167万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
プロスペリテ 1,354万円 〜 4,189万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,740万円 〜 3,913万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全129戸
塚口ガーデンズマーク 3,165万円 〜 3,790万円 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴィラ安堂寺2 1,922万円 〜 2,736万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランアッシュ伊丹ルラーシェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランアッシュ伊丹ルラーシェの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアッシュ伊丹ルラーシェの売り時ですか?
グランアッシュ伊丹ルラーシェがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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