愛知県名古屋市東区徳川町604
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,269 万円 86.86m²の部屋
〜4,425 万円 87.4m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】市立桜丘中学校
3/6
【周辺】メッツ大曽根
4/6
【周辺】ドラッグスギヤマ
5/6
【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター
6/6ハレラニ徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハレラニ徳川の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,269万円 （38万円 / m²） 86.86m²の部屋
〜4,425万円 （51万円 / m²） 87.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,736万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,665万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 4,299万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 3,933万円 | 83.0％ |
| 築30年(16年後) | 3,567万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,269万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 3,220万円 |
| 6年後(築20年) | 90.8％ | 2,967万円 |
| 11年後(築25年) | 83.0％ | 2,715万円 |
| 16年後(築30年) | 75.3％ | 2,462万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,269万円 (86.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
ハレラニ徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,269万円 |
| 買取 | 1,961万円 〜 2,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.87万円 / 月 86.86m²の部屋
〜
17.74万円 / 月 87.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハレラニ徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハレラニ徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.6万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン徳川 | 2,765万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,755万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 1,988万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全87戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,045万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全34戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,834万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オハナ248 | 1,142万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,887万円 〜 4,767万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| PetitTrianon | 1,563万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,673万円 〜 5,547万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| HAPPINESS車道 | 3,030万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
2011年7月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジールサカイ | 2,959万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンステイト白壁 | 954万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| リヴェール白壁 | 967万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランマスト橦木町 | 2,982万円 〜 6,221万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランマスト白壁 | 2,163万円 〜 5,486万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| オズアロッジオ | 1,309万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,668万円 〜 6,597万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全118戸 |
| プラセシオン明倫 | 2,938万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| プライムメイツ泉 | 2,700万円 〜 5,180万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| アイルシティ車道 | 3,706万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,197万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| メゾンドff | 1,099万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
| プラジュ千種 | 1,573万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Generous | 2,914万円 〜 5,559万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,494万円 〜 4,717万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,200万円 〜 3,602万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Square大曽根 | 1,056万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルーエ千種 | 2,218万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,616万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| グランスイート千種タワー | 1,479万円 〜 9,981万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月（築16年） 地上30階 / 全164戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハレラニ徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町604
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
2LDK 4階
3/7
3LDK 6階
4/7
2LDK 6階
5/7
2LDK 7階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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