この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,531 万円 60.04m²の部屋
〜4,893 万円 88.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライムメイツ泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
88.61m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,531万円 60.04m²の部屋 42万円 / m²
〜4,893万円 88.61m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,300万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,034万円 | 91.9% |
築25年(10年後) | 2,768万円 | 83.9% |
築30年(15年後) | 2,501万円 | 75.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,531万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,326万円 | 91.9% |
10年後 (築25年) | 2,122万円 | 83.9% |
15年後 (築30年) | 1,918万円 | 75.8% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,531万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムメイツ泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,499万円 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,990万円 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,980万円 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,780万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,480万円 | 88.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3,480万円 | 88.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,531万円 |
買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.69万円 60.04m²の部屋
〜22.16万円 88.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムメイツ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区泉にあるプライムメイツ泉は、RC構造の地上14階建てのマンションです。2010年2月に完成しました。管理に関しては、全部委託の形態で、管理人が巡回を行う巡回管理を導入しています。最寄りの駅は名古屋市営桜通線・高岳駅で、現地から歩いて約9分のところにあります。加えて、名古屋市営東山線・新栄町駅が歩いて約13分でアクセスできます。
マンション名称 | プライムメイツ泉 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
【周辺】ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
【周辺】三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
【周辺】東区役所の外観
【周辺】久屋大通公園の外観
【周辺】ルナ保育園[私立]の外観
【周辺】山吹小学校[公立]の外観
【周辺】冨士中学校[公立]の外観
【周辺】AOI名古屋病院の外観
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 七番組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
P-SQUAREShumoku | 1,907万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
P-SQUAREShumoku2 | 2,543万円 〜 5,327万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全27戸 |
アーデン泉プレミア | 2,335万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
グランマスト白壁 | 2,148万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
ベリスタ代官町 | 2,900万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
ViareBagus | 1,133万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全23戸 |
プレシャス代官 | 1,421万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
ライオンズ代官町レジデンス | 3,554万円 〜 5,619万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
キャトルセゾン代官町 | 1,329万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティテラス名古屋代官町 | 3,473万円 〜 6,262万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全118戸 |
アンビエンテ泉 | 3,540万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
KDX泉レジデンス | 3,178万円 〜 4,889万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
willDo代官町 | 1,119万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
izumi | 1,149万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
St.LakeCeleb代官町 | 1,094万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
リヴェール白壁 | 960万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
RESIDIA白壁 | 905万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目47-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
サンステイト白壁 | 946万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
サンステージイズミ | 1,602万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-32 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・ルーシュ泉 | 1,155万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全43戸 |
プレサンス泉アーバンゲート | 967万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全80戸 |
プレティナレジデンス橦木町 | 3,676万円 〜 5,068万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
プライムアーバン泉 | 1,161万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全249戸 |
ローレルコート泉 | 2,821万円 〜 8,594万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月(築14年) 地上15階 / 全65戸 |
プレサンス桜通グレイス | 1,104万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全60戸 |
コンデ葵一丁目 | 1,895万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
スカイゲート主税町 | 1,469万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
プライムメゾン東桜 | 1,932万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
エルブ葵 | 2,016万円 〜 8,423万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全122戸 |
エスポアール泉 | 1,304万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
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