愛知県名古屋市東区黒門町105-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,933 万円 60.56m²の部屋
〜3,826 万円 61.63m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
HAPPINESS車道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
60.73m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
61.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,933万円 60.56m²の部屋 48万円 / m²
〜3,826万円 61.63m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区黒門町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区黒門町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,862万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,775万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,551万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,327万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,103万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,933万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,843万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築20年) | 2,613万円 | 89.1％ |
| 12年後 (築25年) | 2,384万円 | 81.3％ |
| 17年後 (築30年) | 2,154万円 | 73.5％ |
このマンションと、名古屋市東区黒門町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (60.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,933万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.34万円 60.56m²の部屋
〜14.16万円 61.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
HAPPINESS車道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を愛知県名古屋市東区黒門町とするHAPPINESS車道は、RC構造の9階建てであり、2011年7月に完成したマンションになります。最寄りの駅は名古屋市営桜通線の車道駅になり、そこからは徒歩で約8分の距離となっています。加えて、名古屋市営東山線の千種駅が現地から徒歩で約12分の距離にあり、2路線を利用することができます。
| マンション名称 | HAPPINESS車道 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター 徒歩13分。 1000m
【周辺】マックスバリュ今池店 徒歩9分。 690m
【周辺】セブンイレブン名古屋筒井町4丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】
【周辺】コメダ珈琲店葵店 徒歩7分。 560m
【周辺】すき家車道駅前店 徒歩9分。 720m
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PetitTrianon | 1,512万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジールサカイ | 2,869万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,637万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| アイルシティ車道 | 3,657万円 〜 4,702万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| Generous | 2,883万円 〜 5,427万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全81戸 |
| ルーエ千種 | 2,193万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランスイート千種タワー | 1,351万円 〜 9,088万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月（築15年） 地上30階 / 全164戸 |
| レジデンス内山町 | 1,567万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,105万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,598万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 928万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上13階 / 全108戸 |
| プラセシオン明倫 | 2,429万円 〜 4,365万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築13年） 地上15階 / 全46戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,473万円 〜 6,262万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,283万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,863万円 〜 4,523万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,758万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,826万円 〜 4,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,198万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリオール北千種 | 2,398万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全1戸 |
| マノアール高城 | 1,489万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| シテイライフ今池 | 1,178万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,726万円 〜 3,708万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CerlianaChikusa | 1,411万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,543万円 〜 5,327万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全27戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,620万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築12年） 地上12階 / 全28戸 |
| プライムメイツ泉 | 2,531万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| キャトルセゾン代官町 | 1,329万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,156万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築14年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランマスト橦木町 | 2,836万円 〜 5,967万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| オハナ248 | 1,015万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
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