ホームズマンション売却マンション査定三重県津市ローレルコート津新町

ローレルコート津新町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県津市南丸之内7-32

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,470 万円 71.63m²の部屋

3,778 万円 84.75m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】同仕様タイプ

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    3/8
  • 【周辺】スーパー「ぎゅーとらgram mart.津まで268m」

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    4/8
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート近鉄津新町駅前店まで199m」

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    5/8
  • 【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで429m」

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    6/8
  • 【周辺】郵便局「津新町郵便局まで277m」

    【周辺】郵便局「津新町郵便局まで277m」

    7/8
  • 【周辺】病院「遠山病院まで562m」

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ローレルコート津新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート津新町は売ったらいくら?参考査定価格

2,470万円 (34万円 / m²) 71.63m²の部屋

3,778万円 (45万円 / m²) 84.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市南丸之内)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

津市南丸之内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,507万円 100%
築20年(4年後) 1,403万円 93.1%
築25年(9年後) 1,272万円 84.4%
築30年(14年後) 1,141万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,470万円
4年後(築20年) 93.1% 2,300万円
9年後(築25年) 84.4% 2,085万円
14年後(築30年) 75.7% 1,870万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市南丸之内の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,470万円 (71.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 22万円 / m²

ローレルコート津新町周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート津新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.88%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:1.55%

三重県の直近3年間の変動(4.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

津市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,470万円
買取 1,482万円 〜 1,976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート津新町は貸したらいくら?参考賃料

11.76万円 / 月 71.63m²の部屋

15.37万円 / 月 84.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルコート津新町の賃料掲載履歴(15件)

ローレルコート津新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート津新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 75.24m² 3LDK / 6階 2025年6月
11.5万円 / 月 78.66m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年5月
14万円 / 月 75.24m² 3LDK / 12階 2024年11月〜2025年1月
14.8万円 / 月 84.00m² 4LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2024年2月
13.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2022年7月〜2023年3月
13.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年6月
12.8万円 / 月 75.24m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
14万円 / 月 75.24m² 3LDK / 12階 2021年3月〜2021年10月
13.5万円 / 月 78.66m² 3LDK / 12階 2021年4月〜2021年7月
11.5万円 / 月 75.24m² 3LDK / 6階 2020年3月
14.8万円 / 月 84.75m² 4LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
14万円 / 月 84.75m² 4LDK / 7階 2018年12月
14.8万円 / 月 84.75m² 4LDK / 7階 2018年8月〜2018年10月
14.5万円 / 月 75.24m² 3LDK / 12階 2018年1月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマンションアトレ津新町 2,268万円 〜 3,444万円 三重県津市西丸之内5-5 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全1戸
CASACOMODO 1,305万円 〜 1,744万円 三重県津市栄町1丁目801 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルクレスト津桜橋 2,117万円 〜 3,279万円 三重県津市桜橋1丁目664 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全1戸
ポレスター津偕楽公園 2,650万円 〜 3,457万円 三重県津市広明町112-7 2010年12月(築15年)
地上11階 / 全1戸
オーラム南が丘ガーデン 1,818万円 〜 2,371万円 三重県津市半田3438-129 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート津南が丘 2,167万円 〜 2,842万円 三重県津市南が丘2丁目7-7 2008年2月(築18年)
地上3階 / 全24戸
アトレ桜橋テラスフォート 2,651万円 〜 3,458万円 三重県津市桜橋3丁目83 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
シンフォニー上浜 1,114万円 〜 1,875万円 三重県津市上浜町3丁目54-1 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全25戸

津市にある『ローレルコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート津西丸之内 2,388万円 〜 3,115万円 三重県津市西丸之内24-31 2020年2月(築6年)
地上2階 / 全39戸
ローレルコート津南が丘 2,167万円 〜 2,842万円 三重県津市南が丘2丁目7-7 2008年2月(築18年)
地上3階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルコート津新町の売却に強い不動産会社 3社

ローレルコート津新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート津新町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
2.0
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

ネットが当たり前の時代のご提案

住まいは人生の大切な資産。
だからこそ、納得のいく売却を実現したい。
そんな想いに、私たちは全力でお応えします。
近鉄グループホールディングスの中核を担い、豊富な実績と信頼のネットワークを活かし、最良のご提案をお約束します。
AIを駆使した市場分析と戦略的な販売手法。
ご期待ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 津営業所
物件から
2.2
  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社HI’s
物件から
90.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルコート津新町の物件概要

ローレルコート津新町の建物、周辺について

三重県津市南丸之内を所在地とするローレルコート津新町は、2010年3月に完工したRC構造のマンションで、地上15階建てとなっています。近鉄名古屋線・津新町駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ1分でアクセスすることができます。なお、周辺エリアには、津新町郵便局や津市役所などがあるほか、伊勢街道が通っています。

マンション名称 ローレルコート津新町
所在地
三重県津市南丸之内7-32 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルコート津新町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/8
  • ローレルコート津新町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/8
  • ローレルコート津新町4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/8
  • ローレルコート津新町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/8
  • ローレルコート津新町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/8
  • ローレルコート津新町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/8
  • ローレルコート津新町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/8
  • ローレルコート津新町3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    8/8
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

ローレルコート津新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルコート津新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルコート津新町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ローレルコート津新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルコート津新町の売り時ですか?
ローレルコート津新町がある津市のマンションの価格は直近の3年間で3.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.88%、2年前→1年前:0.17%、1年前→今年:1.55%)
三重県の直近3年間の変動(4.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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