この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県津市半田3438-129
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,877 万円 81.6m²の部屋
〜2,265 万円 81.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーラム南が丘ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーラム南が丘ガーデンの売却に 役立つ情報をチェック！
オーラム南が丘ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーラム南が丘ガーデンから近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,877万円 81.6m²の部屋 23万円 / m²
〜2,265万円 81.6m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市半田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津市半田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,803万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,704万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,536万円 | 85.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,368万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,877万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,774万円 | 94.5％ |
| 8年後 (築25年) | 1,599万円 | 85.2％ |
| 13年後 (築30年) | 1,424万円 | 75.8％ |
このマンションと、津市半田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (81.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.69万円 81.6m²の部屋
〜12.84万円 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーラム南が丘ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーラム南が丘ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市半田3438-129 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】眺望
【周辺】郵便局「津南が丘郵便局まで1117ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津岩田店まで194ｍ」
【周辺】図書館「津市津図書館まで2934ｍ」
【周辺】病院「医療法人倉本病院倉本内科病院まで1562ｍ」
【周辺】銀行「三十三銀行津南支店まで1596ｍ」
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート津南が丘 | 2,244万円 〜 2,721万円 | 三重県津市南が丘2丁目7-7 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全24戸 |
| M's南が丘 | 1,479万円 〜 1,894万円 | 三重県津市垂水2612-155 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランステーシア津新町 | 2,020万円 〜 3,745万円 | 三重県津市新町1丁目5-34 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ津新町 | 2,360万円 〜 3,320万円 | 三重県津市西丸之内5-5 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,572万円 〜 3,636万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイマンション6 | 915万円 〜 1,290万円 | 三重県津市久居新町2156-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| SQUARE西丸之内 | 1,316万円 〜 1,689万円 | 三重県津市西丸之内24-37 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャインパーク | 911万円 〜 1,163万円 | 三重県津市鳥居町28-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| プライム北丸之内 | 926万円 〜 1,717万円 | 三重県津市北丸之内 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| シェルメール久居駅前 | 2,520万円 〜 3,110万円 | 三重県津市久居新町883-5 |
2006年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンヴィヴェール | 1,104万円 〜 1,384万円 | 三重県津市久居明神町2751 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルクレスト津桜橋 | 2,663万円 〜 3,213万円 | 三重県津市桜橋1丁目664 |
2008年9月（築16年） 地上12階 / 全1戸 |
| グローリア広明 | 1,063万円 〜 1,546万円 | 三重県津市広明町418-1 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| エイムオーエス島崎町 | 770万円 〜 1,044万円 | 三重県津市島崎町244 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全68戸 |
| ポレスター大谷参番館 | 2,584万円 〜 3,215万円 | 三重県津市上浜町6丁目14-3 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ上浜 | 1,134万円 〜 2,702万円 | 三重県津市上浜町4丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.