価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県津市栄町1丁目801
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,391 万円 40m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,391万円 40m²の部屋 35万円 / m²
〜1,723万円 40.25m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.86万円 40m²の部屋
〜7.89万円 40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CASACOMODO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CASACOMODOは、2011年3月に完成した地上6階建てのマンションで、鉄筋コンクリート構造を採用しています。三重県津市栄町がその所在地となっており、近鉄名古屋線が発着する津駅に徒歩およそ12分でアクセスできます。また、三重交通が運行する路線バスの「塔世橋」停留所が徒歩およそ2分の場所に設置されています。
| マンション名称 | CASACOMODO |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市栄町1丁目801 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで580m」
【周辺】スーパー「ベーシックまで1400m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグコスモスまで860m」
【周辺】ホームセンター「ドンキホーテまで2000m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで1800m」
【周辺】幼稚園、保育園「南立誠幼稚園まで750m」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカーサ・キタ | 1,030万円 〜 1,301万円 | 三重県津市北町津100 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全16戸 |
| ポレスター津偕楽公園 | 2,703万円 〜 3,261万円 | 三重県津市広明町112-7 |
2010年11月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトレ桜橋テラスフォート | 2,829万円 〜 3,413万円 | 三重県津市桜橋3丁目83 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エムズアルティ | 1,813万円 〜 3,061万円 | 三重県津市西丸之内10-3 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,572万円 〜 3,636万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー上浜 | 1,199万円 〜 1,871万円 | 三重県津市上浜町3丁目54-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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