三重県津市桜橋3丁目83
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,829 万円 82.3m²の部屋
〜3,413 万円 82.3m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,829万円 82.3m²の部屋 34万円 / m²
〜3,413万円 82.3m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市桜橋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津市桜橋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,534万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,482万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,349万円 | 87.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,216万円 | 79.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,083万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,829万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,733万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築20年) | 2,488万円 | 87.9％ |
| 12年後 (築25年) | 2,242万円 | 79.3％ |
| 17年後 (築30年) | 1,997万円 | 70.6％ |
このマンションと、津市桜橋の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (82.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,829万円 |
| 買取 | 1,698万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.58万円 82.3m²の部屋
〜12.01万円 82.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトレ桜橋テラスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトレ桜橋テラスフォート |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市桜橋3丁目83 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「イオン津店まで489ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津駅前店まで722ｍ」
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ島崎店まで639ｍ」
【周辺】ホームセンター「エディオン津北店まで538ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで1007ｍ」
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズフィオレ | 1,525万円 〜 2,133万円 | 三重県津市桜橋2丁目 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー上浜 | 1,199万円 〜 1,871万円 | 三重県津市上浜町3丁目54-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| ポレスター津偕楽公園 | 2,703万円 〜 3,261万円 | 三重県津市広明町112-7 |
2010年11月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CASACOMODO | 1,391万円 〜 1,723万円 | 三重県津市栄町1丁目801 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンモンマルトル2 | 1,141万円 〜 1,402万円 | 三重県津市上浜町5丁目160 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミカーサ・キタ | 1,030万円 〜 1,301万円 | 三重県津市北町津100 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全16戸 |
| エムズアルティ | 1,813万円 〜 3,061万円 | 三重県津市西丸之内10-3 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,572万円 〜 3,636万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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