ホームズマンション売却プライスマップ三重県津市SQUARE西丸之内

SQUARE西丸之内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,318万円 45.12m²の部屋

1,693万円 45.12m²の部屋

所在地 三重県津市西丸之内24-37
交通
  • JR紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩23分
  • 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩8分

SQUARE西丸之内

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

SQUARE西丸之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SQUARE西丸之内の売却に強い不動産会社 3社

SQUARE西丸之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SQUARE西丸之内から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
1.7
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 津営業所
物件から
1.9
  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
36.0
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SQUARE西丸之内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

SQUARE西丸之内3階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

45.12m² 1LDK 西
2階

SQUARE西丸之内2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

45.12m² 1LDK
2階

SQUARE西丸之内2階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

45.12m² 1LDK

SQUARE西丸之内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,318万円 45.12m²の部屋 29万円 / m²

1,693万円 45.12m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市西丸之内)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(津市西丸之内 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 904万円 100%
築20年(3年後) 855万円 94.6%
築25年(8年後) 772万円 85.4%
築30年(13年後) 690万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,318万円 100%
3年後 (築20年) 1,247万円 94.6%
8年後 (築25年) 1,126万円 85.4%
13年後 (築30年) 1,005万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市西丸之内の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,318万円 (45.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,318万円
買取 791万円 〜 1,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SQUARE西丸之内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.73万円 45.12m²の部屋

8.04万円 45.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SQUARE西丸之内周辺の中古マンション価格推移情報

SQUARE西丸之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:0.26%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

津市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

SQUARE西丸之内の建物、周辺について

三重県津市西丸之内を所在地とするwillDo西丸之内は、2007年3月に完成した地上10階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC構造となっています。最寄駅としては近鉄名古屋線の津新町駅が挙げられ、徒歩でおよそ8分の距離にあります。なお、近隣エリアには、津市役所や西橋内中学校、津城跡などが存在しています。

マンション名称 SQUARE西丸之内
所在地 三重県津市西丸之内24-37
交通
  • JR紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩23分
  • 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩8分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

  • 【周辺】スーパー「一号舘津丸之内店まで563m」

    【周辺】スーパー「一号舘津丸之内店まで563m」

  • 【周辺】コンビニ「ローソン津丸之内養正町店まで368m」

    【周辺】コンビニ「ローソン津丸之内養正町店まで368m」

  • 【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで876m」

    【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで876m」

  • 【周辺】病院「医療法人永井病院まで318m」

    【周辺】病院「医療法人永井病院まで318m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「津松菱まで730m」

    【周辺】ショッピングセンター「津松菱まで730m」

築年月(築年数) 2007年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

SQUARE西丸之内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマンションアトレ津新町 2,361万円 〜 3,327万円 三重県津市西丸之内5-5 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全1戸
グランステーシア津新町 2,020万円 〜 3,754万円 三重県津市新町1丁目5-34 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
シャインパーク 909万円 〜 1,162万円 三重県津市鳥居町28-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
プライム北丸之内 924万円 〜 1,720万円 三重県津市北丸之内 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全45戸
ロイヤルクレスト津桜橋 2,680万円 〜 3,240万円 三重県津市桜橋1丁目664 2008年9月(築16年)
地上12階 / 全1戸
グローリア広明 1,061万円 〜 1,546万円 三重県津市広明町418-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ポレスター大谷参番館 2,595万円 〜 3,241万円 三重県津市上浜町6丁目14-3 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
オーラム南が丘ガーデン 1,877万円 〜 2,269万円 三重県津市半田3438-129 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
エイムオーエス島崎町 768万円 〜 1,043万円 三重県津市島崎町244 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全68戸
I・L・SHIMAZAKI 907万円 〜 1,169万円 三重県津市島崎町137-124 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ラフィネ上浜 1,135万円 〜 2,725万円 三重県津市上浜町4丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
ローレルコート津南が丘 2,242万円 〜 2,726万円 三重県津市南が丘2丁目7-7 2008年2月(築17年)
地上3階 / 全24戸
M's南が丘 1,474万円 〜 1,891万円 三重県津市垂水2612-155 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全18戸
ルラシオン江戸橋 963万円 〜 1,230万円 三重県津市江戸橋2丁目160-2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全107戸
サンマンション山の手ヒルズ 2,223万円 〜 2,688万円 三重県津市一身田上津部田3005-1 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全143戸
セントリバーヒルズ江戸橋 1,064万円 〜 1,321万円 三重県津市江戸橋1丁目93-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全25戸
S-FORT三重大学前 993万円 〜 1,251万円 三重県津市江戸橋1丁目 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全62戸
KTGレジデンス江戸橋 1,069万円 〜 2,440万円 三重県津市江戸橋1丁目113 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ブルースカイマンション6 913万円 〜 1,289万円 三重県津市久居新町2156-6 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SQUARE西丸之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SQUARE西丸之内の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SQUARE西丸之内の売り時ですか?
SQUARE西丸之内がある津市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:6.55%、1年前→今年:0.26%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日