三重県津市鳥居町28-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
781 万円 29.9m²の部屋
〜1,040 万円 30.6m²の部屋
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【外観】建物外観
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】眺望
4/9
【周辺】スーパー「マルヤス山手通り店まで466ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「津塔世橋郵便局まで697ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「ローソン津丸之内養正町店まで502ｍ」
7/9
【周辺】ショッピングセンター「津松菱まで1414ｍ」
8/9
【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで1262ｍ」
9/9シャインパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャインパークの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
781万円 （26万円 / m²） 29.9m²の部屋
〜1,040万円 （34万円 / m²） 30.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.9m²の部屋の場合 | 30.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 781万円 | 1,040万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万9,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万9,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 743万6,889円 | 994万3,675円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャインパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 29.9m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャインパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム北丸之内 | 905万円 〜 1,632万円 | 三重県津市北丸之内 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| SQUARE西丸之内 | 1,265万円 〜 1,704万円 | 三重県津市西丸之内24-37 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランステーシア津新町 | 1,867万円 〜 3,671万円 | 三重県津市新町1丁目5-34 |
2006年4月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グローリア広明 | 959万円 〜 1,474万円 | 三重県津市広明町418-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントリアファースト | 1,043万円 〜 2,555万円 | 三重県津市本町26-19 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポレスター大谷弐番館 | 2,108万円 〜 3,066万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-1 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| ポレスター大谷参番館 | 2,186万円 〜 3,135万円 | 三重県津市上浜町6丁目14-3 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全47戸 |
| ラフィネ上浜 | 1,048万円 〜 2,658万円 | 三重県津市上浜町4丁目6-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| エイムオーエス島崎町 | 693万円 〜 991万円 | 三重県津市島崎町244 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全68戸 |
| I・L・SHIMAZAKI | 815万円 〜 1,109万円 | 三重県津市島崎町137-124 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| t-style | 581万円 〜 756万円 | 三重県津市半田803-8 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンション山の手ヒルズ | 2,461万円 〜 3,384万円 | 三重県津市一身田上津部田3005-1 |
2006年5月（築20年） 地上13階 / 全143戸 |
| セントリバーヒルズ江戸橋 | 983万円 〜 1,286万円 | 三重県津市江戸橋1丁目93-5 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルラシオン江戸橋 | 888万円 〜 1,193万円 | 三重県津市江戸橋2丁目160-2 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全107戸 |
| S-FORT三重大学前 | 917万円 〜 1,215万円 | 三重県津市江戸橋1丁目 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全62戸 |
| KTGレジデンス江戸橋 | 986万円 〜 2,380万円 | 三重県津市江戸橋1丁目113 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティ江戸橋 | 931万円 〜 1,234万円 | 三重県津市江戸橋1丁目1-11 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーラム南が丘ガーデン | 1,804万円 〜 2,306万円 | 三重県津市半田3438-129 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート津南が丘 | 2,116万円 〜 3,226万円 | 三重県津市南が丘2丁目7-7 |
2008年2月（築19年） 地上3階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松津 | 1,782万円 〜 2,233万円 | 三重県津市藤方1930 |
2004年5月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| M's南が丘 | 1,388万円 〜 1,880万円 | 三重県津市垂水2612-155 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブルースカイマンション6 | 839万円 〜 1,249万円 | 三重県津市久居新町2156-6 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャインパーク |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市鳥居町28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
1K 1階
2/22
1K 1階
3/22
1K 1階
4/22
1K 1階
5/22
1K 1階
6/22
1K 2階
7/22
1K 2階
8/22
1K 2階
9/22
1K 2階
10/22
1K 2階
11/22
1K 2階
12/22
1K 3階
13/22
1K 3階
14/22
1K 3階
15/22
1K 3階
16/22
1K 3階
17/22
1K 3階
18/22
1K 4階
19/22
1K 4階
20/22
1K 4階
21/22
1K 4階
22/22| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県津市鳥居町28-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場ありほか
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