三重県津市上浜町6丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,123 万円 71m²の部屋
〜3,390 万円 94.43m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,123万円 71m²の部屋 30万円 / m²
〜3,390万円 94.43m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市上浜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津市上浜町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,009万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,888万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,681万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,123万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,994万円 | 94.0％ |
| 8年後 (築30年) | 1,776万円 | 83.7％ |
このマンションと、津市上浜町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,123万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,123万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.95万円 71m²の部屋
〜14.69万円 94.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトレ津ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトレ津ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市上浜町6丁目16-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン津店1001m
【周辺】ローソン津栄町四丁目店287m
【周辺】桜橋ショッピングタウンノバ1127m
【周辺】マツモトキヨシ津駅ビルチャム店664m
【周辺】エディオン津北店1629m
【周辺】国立大学法人三重大学医学部附属病院1829m
【周辺】ゲオ三重大学前店1921m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター大谷弐番館 | 2,223万円 〜 3,052万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-1 |
2004年11月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| ポレスター大谷町 | 2,719万円 〜 3,281万円 | 三重県津市大谷町156-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ桜橋 | 1,853万円 〜 2,236万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-50 |
2003年5月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション津・桜橋 | 1,922万円 〜 2,826万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-25 |
2002年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムガーデン利平治 | 895万円 〜 2,696万円 | 三重県津市江戸橋2丁目66 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全128戸 |
| Dior | 898万円 〜 1,144万円 | 三重県津市鳥居町33-5 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンソレイユ | 1,017万円 〜 1,834万円 | 三重県津市港町15-8 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション津岩田 | 1,706万円 〜 2,251万円 | 三重県津市岩田4-9 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松津 | 1,955万円 〜 2,359万円 | 三重県津市藤方1930 |
2004年5月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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