三重県津市桜橋3丁目446-50
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,877 万円 77.17m²の部屋
〜2,433 万円 79.66m²の部屋
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1,877万円 （24万円 / m²） 77.17m²の部屋
〜2,433万円 （31万円 / m²） 79.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(津市桜橋)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,366万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,297万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 2,124万円 | 89.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,951万円 | 82.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,778万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,877万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 1,822万円 |
| 7年後(築10年) | 89.8％ | 1,685万円 |
| 12年後(築15年) | 82.5％ | 1,548万円 |
| 17年後(築20年) | 75.1％ | 1,410万円 |
このマンションと、津市桜橋の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (77.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
サンマンションアトレ桜橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ桜橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 79.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 79.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.47万円 / 月 77.17m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 79.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ桜橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ桜橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 94.10m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレド桜橋 | 1,245万円 〜 2,848万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-61 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランプレジール | 1,346万円 〜 7,768万円 | 三重県津市広明町345-2 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| スターヒル上浜 | 1,885万円 〜 2,983万円 | 三重県津市上浜町6丁目92 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンピエール上浜 | 1,322万円 〜 2,345万円 | 三重県津市上浜町6丁目189 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| qualia江戸橋 | 1,173万円 〜 1,718万円 | 三重県津市上浜町5丁目164-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FN栗真 | 1,170万円 〜 1,500万円 | 三重県津市栗真町屋町1614-4 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| Residence利平治 | 1,261万円 〜 2,178万円 | 三重県津市上浜町5丁目 |
2023年8月（築2年） 地上6階 / 全48戸 |
| ベルフォーレ中央 | 1,045万円 〜 1,324万円 | 三重県津市中央10-18 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンモンマルトル西古河 | 1,037万円 〜 1,338万円 | 三重県津市西古河町25-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラグナ南が丘 | 1,194万円 〜 1,529万円 | 三重県津市垂水2612-111 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンマンションアトレ桜橋から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ桜橋 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市桜橋3丁目446-50 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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