ホームズマンション売却プライスマップ三重県津市スターヒル上浜

スターヒル上浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,014万円 51.3m²の部屋

3,041万円 62.25m²の部屋

所在地 三重県津市上浜町6丁目92
交通
  • 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩18分

スターヒル上浜

外観

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スターヒル上浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スターヒル上浜の売却に強い不動産会社 3社

スターヒル上浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スターヒル上浜から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
0.8
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 津営業所
物件から
1.0
  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
33.6
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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スターヒル上浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,014万円 51.3m²の部屋 39万円 / m²

3,041万円 62.25m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市上浜町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(津市上浜町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 2,355万円 100%
築5年(1年後) 2,320万円 98.5%
築10年(6年後) 2,146万円 91.1%
築15年(11年後) 1,972万円 83.7%
築20年(16年後) 1,798万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,014万円 100%
1年後 (築5年) 1,985万円 98.5%
6年後 (築10年) 1,836万円 91.1%
11年後 (築15年) 1,687万円 83.7%
16年後 (築20年) 1,538万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市上浜町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (51.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スターヒル上浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.68万円 51.3m²の部屋

10.75万円 62.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
津駅 (近鉄名古屋線ほか)
91

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スターヒル上浜周辺の中古マンション価格推移情報

スターヒル上浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:0.26%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

津市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スターヒル上浜
所在地 三重県津市上浜町6丁目92
交通
  • 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩18分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】同型

    【エントランス】同型

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ津北店まで1035m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ津北店まで1035m」

  • 【周辺】コンビニ「ミニストップ津県総合文化センターまで516m」

    【周辺】コンビニ「ミニストップ津県総合文化センターまで516m」

  • 【周辺】ドラックストア「ココカラファイン津北店まで883m」

    【周辺】ドラックストア「ココカラファイン津北店まで883m」

  • 【周辺】ホームセンター「エディオン津北店まで2060m」

    【周辺】ホームセンター「エディオン津北店まで2060m」

  • 【周辺】郵便局「津上浜郵便局まで1318m」

    【周辺】郵便局「津上浜郵便局まで1318m」

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スターヒル上浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンピエール上浜 1,422万円 〜 2,405万円 三重県津市上浜町6丁目189 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全39戸
GRANDHILL 1,286万円 〜 1,841万円 三重県津市上浜町6丁目186-6 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全35戸
ファーストステージU 1,326万円 〜 2,052万円 三重県津市上浜町3丁目39-2 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全25戸
qualia江戸橋 1,261万円 〜 1,761万円 三重県津市上浜町5丁目164-1 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
グランプレジール 1,762万円 〜 2,130万円 三重県津市広明町345-2 2022年6月(築2年)
地上10階 / 全32戸
ハイジャンプ 1,289万円 〜 1,575万円 三重県津市江戸橋1丁目68 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全20戸
MTF-1 1,743万円 〜 2,189万円 三重県津市栄町2丁目343 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全24戸
ZERO3 1,042万円 〜 1,281万円 三重県津市江戸橋2丁目89-5 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全28戸
ベルフォーレ 1,174万円 〜 1,908万円 三重県津市北町津92 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
メゾンモンマルトル西古河 1,081万円 〜 1,332万円 三重県津市西古河町25-21 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全24戸
LIVE南新町 1,516万円 〜 1,892万円 三重県津市南新町5-11 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スターヒル上浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スターヒル上浜の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
スターヒル上浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スターヒル上浜の売り時ですか?
スターヒル上浜がある津市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:6.55%、1年前→今年:0.26%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日