価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県津市広明町345-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,769 万円 39.2m²の部屋
〜3,780 万円 70.56m²の部屋
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランプレジールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料28.3113万円 |
68.09m² | - | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,769万円 39.2m²の部屋 45万円 / m²
〜3,780万円 70.56m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.57万円 39.2m²の部屋
〜14.99万円 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランプレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランプレジール |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市広明町345-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】完成予想図
【駐車場】完成予想図
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「マルヤス山手通り店まで955ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津駅西店まで147ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ津駅ビルチャム店まで343ｍ」
【周辺】ホームセンター「エディオン津北店まで1285ｍ」
【周辺】銀行「百五銀行県庁支店まで447ｍ」
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレド桜橋 | 1,340万円 〜 2,857万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-61 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| スターヒル上浜 | 2,019万円 〜 3,043万円 | 三重県津市上浜町6丁目92 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンピエール上浜 | 1,428万円 〜 2,407万円 | 三重県津市上浜町6丁目189 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全39戸 |
| ベルフォーレ中央 | 1,096万円 〜 1,322万円 | 三重県津市中央10-18 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンモンマルトル西古河 | 1,087万円 〜 1,337万円 | 三重県津市西古河町25-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| qualia江戸橋 | 1,265万円 〜 1,764万円 | 三重県津市上浜町5丁目164-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグナ南が丘 | 1,148万円 〜 1,402万円 | 三重県津市垂水2612-111 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全10戸 |
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