この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県津市上浜町6丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,739 万円 70.2m²の部屋
〜2,523 万円 78.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,739万円70.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,523万円78.78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市上浜町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津市上浜町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,724万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,685万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,739万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,701万円 | 97.8％ |
このマンションと、津市上浜町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.75万円70.2m²の部屋
〜12.55万円78.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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アトレ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：-0.78% ）
三重県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトレ青山 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「イオン津店まで1037ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン津栄町四丁目店まで323ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ津駅ビルチャム店まで700ｍ」
【周辺】病院「国立大学法人三重大学医学部附属病まで1876ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで700ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス | 1,585万円 〜 2,762万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| 津INCOURT練木 | 1,080万円 〜 1,407万円 | 三重県津市上浜町1丁目110 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンアースハイム | 1,266万円 〜 1,610万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,599万円 〜 2,069万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,670万円 〜 2,387万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,358万円 〜 1,952万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール中央 | 919万円 〜 1,164万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,172万円 〜 1,872万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| モンブラン | 1,164万円 〜 1,475万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ新町 | 701万円 〜 915万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| テピカルイブ3 | 972万円 〜 1,342万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューハイツ桜田 | 431万円 〜 1,125万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
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