三重県津市一身田上津部田3016
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,419 万円 72.74m²の部屋
〜1,874 万円 72.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】街並みに馴染みながらも品のある表情で、長く愛せる住まいです。
1/3
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
3/3サンマンションアーツ山の手一番館の売却に役立つ情報をチェック！
サンマンションアーツ山の手一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,530万円 |
72.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 津駅前 株式会社夢のおてつだい | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,730万円 |
72.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 津営業所 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
72.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 津駅前 株式会社夢のおてつだい | ||||||
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1,419万円 （19万円 / m²） 72.74m²の部屋
〜1,874万円 （26万円 / m²） 72.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.74m²の部屋の場合 | 72.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,419万円 | 1,874万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,270円 | 68万4,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,270円 | 72万4,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,360万6,675円 | 1,801万2,896円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンマンションアーツ山の手一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.88%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：4.02% ）
三重県の直近3年間の変動（6.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアーツ山の手一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 72.74m² | 3LDK / 8階 | 2026年10月 |
| 1,730万円 | 72.74m² | 3LDK / 8階 | 2026年10月 |
| 1,300万円 | 72.74m² | 3LDK / 8階 | 2026年7月〜2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 72.74m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 72.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,481万円 〜 2,071万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,374万円 〜 2,085万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンパレス | 1,416万円 〜 2,616万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| アトレ青山 | 1,583万円 〜 2,404万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| コーポバロン中野 | 621万円 〜 854万円 | 三重県津市一身田中野76-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 津INCOURT練木 | 1,041万円 〜 1,423万円 | 三重県津市上浜町1丁目110 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンアースハイム | 1,166万円 〜 1,554万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,420万円 〜 2,132万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール中央 | 849万円 〜 1,126万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 525万円 〜 695万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| テピカルイブ3 | 919万円 〜 1,328万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ新町 | 660万円 〜 900万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビューハイツ桜田 | 403万円 〜 1,099万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,131万円 〜 1,902万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築30年） 地上10階 / 全1戸 |
| モンブラン | 1,038万円 〜 1,380万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンロイヤル東丸之内 | 411万円 〜 787万円 | 三重県津市東丸之内1-11 |
1994年9月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアーツ山の手一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市一身田上津部田3016
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月4日]
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