価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市桜田町5-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448 万円 20m²の部屋
〜1,125 万円 44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビューハイツ桜田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
44m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448万円 20m²の部屋 22万円 / m²
〜1,125万円 44m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.36万円 20m²の部屋
〜5.81万円 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューハイツ桜田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューハイツ桜田 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市桜田町5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ぎゅーとらまで430m」
【周辺】ドラッグストア 「スギドラックまで490m」
【周辺】郵便局「津博多郵便局まで430m」
【周辺】ショッピング施設「カーマまで480m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで940m」
【周辺】小学校「市立新町小学校まで500m」
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テピカルイブ3 | 978万円 〜 1,318万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ新町 | 716万円 〜 913万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 573万円 〜 704万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,369万円 〜 1,920万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール中央 | 936万円 〜 1,154万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンロイヤル大門 | 668万円 〜 1,201万円 | 三重県津市大門5-3 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,195万円 〜 1,837万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンパレス | 1,635万円 〜 2,753万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| アトレ青山 | 1,791万円 〜 2,536万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンアースハイム | 1,321万円 〜 1,636万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,636万円 〜 2,058万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,919万円 〜 2,546万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| モンブラン | 1,210万円 〜 1,492万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,785万円 〜 2,469万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,733万円 〜 2,394万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| ピュアライフ久居 | 1,256万円 〜 1,678万円 | 三重県津市久居持川町2258-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 789万円 〜 1,099万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンマンションポルタ久居南館 | 1,711万円 〜 3,052万円 | 三重県津市久居新町3006 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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