ホームズマンション売却プライスマップ三重県津市カーサ新町

カーサ新町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

718万円 29.36m²の部屋

917万円 29.36m²の部屋

所在地 三重県津市南丸之内11-14
交通
  • JR紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩5分

カーサ新町

外観

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カーサ新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサ新町の売却に強い不動産会社 3社

カーサ新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ新町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
2.0
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 津営業所
物件から
2.2
  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
36.3
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサ新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

カーサ新町3階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

29.36m² 1K

カーサ新町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

718万円 29.36m²の部屋 24万円 / m²

917万円 29.36m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市南丸之内)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(津市南丸之内 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 559万円 100%
築30年(1年後) 546万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 718万円 100%
1年後 (築30年) 702万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市南丸之内の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

718万円 (29.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 718万円
買取 431万円 〜 575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ新町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.28万円 29.36m²の部屋

5.09万円 29.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カーサ新町周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:0.26%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

津市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カーサ新町
所在地 三重県津市南丸之内11-14
交通
  • JR紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩5分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

  • 【周辺】スーパー「一号舘津丸之内店まで281m」

    【周辺】スーパー「一号舘津丸之内店まで281m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン津市西丸之内店まで218m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン津市西丸之内店まで218m」

  • 【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで579m」

    【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで579m」

  • 【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ津店まで1518m」

    【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ津店まで1518m」

  • 【周辺】郵便局「津新町郵便局まで425m」

    【周辺】郵便局「津新町郵便局まで425m」

築年月(築年数) 1995年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、排水その他、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

カーサ新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丸之内ハイドパーク 1,376万円 〜 1,931万円 三重県津市中央14-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
クレール中央 943万円 〜 1,164万円 三重県津市中央8-3 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ビューハイツ桜田 450万円 〜 1,136万円 三重県津市桜田町5-25 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全15戸
テピカルイブ3 991万円 〜 1,336万円 三重県津市神納町1-38 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全20戸
モンブラン 1,226万円 〜 1,514万円 三重県津市末広町9-36 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サンアースハイム 1,328万円 〜 1,647万円 三重県津市桜橋2丁目128-5 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全7戸
アトレ青山 1,810万円 〜 2,564万円 三重県津市上浜町6丁目16-8 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全1戸
サンパレス 1,652万円 〜 2,795万円 三重県津市上浜町6丁目9-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
津INCOURT練木 1,135万円 〜 1,444万円 三重県津市上浜町1丁目110 1994年5月(築30年)
地上4階 / 全28戸
サンマンションアーツ山の手二番館 1,641万円 〜 2,067万円 三重県津市一身田上津部田3016 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマンションアーツ山の手三番館 1,758万円 〜 2,441万円 三重県津市一身田上津部田3008 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全1戸
ピュアライフ久居 1,258万円 〜 1,687万円 三重県津市久居持川町2258-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサ新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ新町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ新町の売り時ですか?
カーサ新町がある津市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:6.55%、1年前→今年:0.26%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日