ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区アーバンパレス健軍2

アーバンパレス健軍2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区健軍3丁目35-8

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,829 万円 75.96m²の部屋

3,052 万円 92.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/9
  • 【周辺】湖東中学校まで1400m、徒歩約18分

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    2/9
  • 【周辺】マルショク健軍店まで930m、徒歩約12分

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    3/9
  • 【周辺】ローソン熊本健軍3丁目店まで604m、徒歩約8分

    【周辺】ローソン熊本健軍3丁目店まで604m、徒歩約8分

    4/9
  • 【周辺】健軍自衛隊前簡易郵便局まで339m、徒歩約5分

    【周辺】健軍自衛隊前簡易郵便局まで339m、徒歩約5分

    5/9
  • 【周辺】シュロアモール長嶺まで3800m、車で約10分

    【周辺】シュロアモール長嶺まで3800m、車で約10分

    6/9
  • 【周辺】ナフコツーワンスタイル健軍店まで838m、徒歩約11分

    【周辺】ナフコツーワンスタイル健軍店まで838m、徒歩約11分

    7/9
  • 【周辺】健軍線「健軍交番前」駅まで575m、徒歩約8分

    【周辺】健軍線「健軍交番前」駅まで575m、徒歩約8分

    8/9
  • 【周辺】熊本銀行健軍支店まで612m、徒歩約8分

    【周辺】熊本銀行健軍支店まで612m、徒歩約8分

    9/9

アーバンパレス健軍2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンパレス健軍2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アーバンパレス健軍22階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

85.69m² 4LDK 物件詳細
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店

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アーバンパレス健軍2は売ったらいくら?参考査定価格

1,829万円 (24万円 / m²) 75.96m²の部屋

3,052万円 (33万円 / m²) 92.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市東区健軍のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,782万円 100%
築25年(1年後) 1,745万円 97.9%
築30年(6年後) 1,554万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,829万円
1年後(築25年) 97.9% 1,792万円
6年後(築30年) 87.2% 1,595万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区健軍の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (75.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

アーバンパレス健軍2周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス健軍2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.47%、 2年前→1年前:-2.15%、 1年前→今年:4.87%

熊本県の直近3年間の変動(10.75% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス健軍2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 85.69m² 4LDK / 2階 2026年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,098万円 〜 1,464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレス健軍2は貸したらいくら?参考賃料

8.22万円 / 月 75.96m²の部屋

11.46万円 / 月 92.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレス健軍2の賃料掲載履歴(5件)

アーバンパレス健軍2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス健軍2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 81.60m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年9月
11万円 / 月 88.90m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
10万円 / 月 92.00m² 2LDK / 5階 2022年10月
11万円 / 月 92.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
10.5万円 / 月 75.96m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョープレーン 1,711万円 〜 2,496万円 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ランドスケープ健軍本町 1,768万円 〜 2,989万円 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューフレックス健軍本町 1,300万円 〜 3,688万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全34戸
エクセル健軍 1,518万円 〜 2,161万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目36-1 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全17戸
グランフィーネ新生 1,172万円 〜 1,679万円 熊本県熊本市東区新生2丁目23-15 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
サンロードシティマンション 1,263万円 〜 3,839万円 熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・カーサ神水 891万円 〜 1,341万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
オールージュM1 678万円 〜 950万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目5-36 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
優渾タワー東本町 2,037万円 〜 3,072万円 熊本県熊本市東区東本町16-39 2003年7月(築23年)
地上20階 / 全103戸
レグルスステージ 607万円 〜 1,189万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全26戸
サーパス若葉第2 1,772万円 〜 2,887万円 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全35戸
ルーチェ・カサグランデ 1,449万円 〜 2,078万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全20戸
レースフラワーガーデン 1,735万円 〜 2,457万円 熊本県熊本市東区東野1丁目6-1 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
シャトー建川 1,405万円 〜 1,987万円 熊本県熊本市東区栄町4-20 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
エスポアール2 1,456万円 〜 2,060万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ハウベストニューフレックス神水一番館 2,013万円 〜 2,882万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-17 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全36戸
コアマンションネクステージ尾ノ上 1,637万円 〜 2,913万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22 2004年6月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス神水桜並木 1,705万円 〜 2,563万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 2001年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
D'クラディア神水湧水園 1,933万円 〜 2,637万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目16-22 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ハウベストマンションニューフレックス健軍南 1,708万円 〜 3,531万円 熊本県熊本市東区秋津1丁目2-12 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全48戸
ダイワマンションハイボナール東町2 2,280万円 〜 3,157万円 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全14戸
サンマークス水前寺 1,098万円 〜 1,431万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-30 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアドール県庁正門前 2,008万円 〜 2,776万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 2003年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルバ・パラッツォ 1,468万円 〜 2,077万円 熊本県熊本市東区新外3丁目1-34 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
エルグランド帯山2 1,417万円 〜 1,972万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-43 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全10戸
シティライフ帯山 1,648万円 〜 2,385万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全30戸
ガーデンパレス東部 1,561万円 〜 2,234万円 熊本県熊本市東区沼山津2丁目8-55 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全25戸
アルス・ノヴァ 801万円 〜 1,513万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目2-5 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
エルグランド帯山1 1,313万円 〜 1,891万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-42 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全9戸
クレアドール神水シュペリ 1,924万円 〜 2,727万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸

熊本市東区にある『アーバンパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス健軍 1,632万円 〜 2,382万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目35-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全33戸
アーバンパレス神水 1,437万円 〜 2,299万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アーバンパレス健軍2の売却に強い不動産会社 13社

アーバンパレス健軍2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレス健軍2から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社すがコーポレーション
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社クレバートレンド
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

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  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社Y’s Lab.
物件から
8.4
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
9.7
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アーバンパレス健軍2の物件概要

マンション名称 アーバンパレス健軍2
所在地
熊本県熊本市東区健軍3丁目35-8 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 動植物園入口駅 徒歩9分(約720m)
  • 熊本市電A系統 / 健軍交番前駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンパレス健軍24LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/2
  • アーバンパレス健軍23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2003年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

アーバンパレス健軍2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンパレス健軍2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス健軍2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレス健軍2の売り時ですか?
アーバンパレス健軍2がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で0.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.47%、2年前→1年前:-2.15%、1年前→今年:4.87%)
熊本県の直近3年間の変動(10.75%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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