この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市小川東町1丁目34-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,141 万円 26.06m²の部屋
〜1,983 万円 33.92m²の部屋
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,141万円26.06m²の部屋44万円 / m²
〜1,983万円33.92m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川東町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 935万円 | 100% |
築15年(4年後) | 899万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 854万円 | 91.4% |
築25年(14年後) | 809万円 | 86.6% |
築30年(19年後) | 765万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,141万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,097万円 | 96.2% |
9年後(築20年) | 1,043万円 | 91.4% |
14年後(築25年) | 988万円 | 86.6% |
19年後(築30年) | 933万円 | 81.8% |
このマンションと、小平市小川東町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (26.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円26.06m²の部屋
〜8.9万円33.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルメイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルメイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルメイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルメイユ |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コバルトグリーンプレイス | 1,234万円 〜 1,925万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル小川レジデンス | 2,980万円 〜 3,997万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全105戸 |
オハナ八坂萩山町 | 3,120万円 〜 4,279万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全141戸 |
文悠館 | 831万円 〜 1,282万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
アイザス・ピカ | 988万円 〜 1,550万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-27 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Placido・K | 1,605万円 〜 2,215万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ久米川駅前 | 2,912万円 〜 4,400万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ノート久米川 | 1,353万円 〜 1,973万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・サンリット | 1,188万円 〜 2,112万円 | 東京都東大和市清水4丁目 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルファーレ | 2,105万円 〜 2,825万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルト・ブリーゼ | 1,187万円 〜 2,757万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルブルース | 1,568万円 〜 2,137万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン小平美園町 | 3,919万円 〜 4,401万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオ・フォレスト | 1,256万円 〜 2,978万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 4,699万円 〜 5,851万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全1戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,634万円 〜 4,347万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ小平 | 1,184万円 〜 1,642万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス東村山 | 2,889万円 〜 3,424万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,794万円 〜 4,263万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全149戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,857万円 〜 4,923万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
サンクレイドル小平 | 2,556万円 〜 3,736万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,738万円 〜 8,571万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,359万円 〜 3,755万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
ネクステージ国分寺2 | 3,332万円 〜 4,403万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
PlaceK | 1,672万円 〜 2,075万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西国分寺 | 3,284万円 〜 4,572万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
ヴィオラ・コリーヌ | 689万円 〜 853万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELLALCASA国分寺西町 | 3,092万円 〜 4,279万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ル・コットン | 1,544万円 〜 3,960万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランクレシア | 1,806万円 〜 3,841万円 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください