東京都小平市大沼町7丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,573 万円 55.67m²の部屋
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【エントランス】管理の行き届いたエントランス。
2/12
【駐車場】敷地内の駐車場
3/12
【周辺】いなげやina21小平天神店まで1299m
4/12
【周辺】業務スーパー滝山店まで1406m、【業務スーパー滝山店】営業時間9時から21時駐車場有り。国内自社工場で作られたユニークな商品が自慢です
5/12
【周辺】セブンイレブン小平大沼町3丁目店まで162m
6/12
【周辺】小平市立小平第七小学校まで749m
7/12
【周辺】小平第六中学校まで556m、小平第六中学校は令和3年度「創立50周年」
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【周辺】公立昭和病院まで1080m、公立昭和病院
9/12
【周辺】大沼地域センター公園まで1248m、面積：2、000平方メートル、トイレ：有り
10/12
【周辺】
11/12
【周辺】コーナンドイト東久留米店まで919m、営業時間：9:00～22:00、駐車場：190台、新小金井街道沿いのためアクセスに便利です。
12/12ライオンズマンション小平第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション小平第5の売却に役立つ情報をチェック！
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2,573万円 （46万円 / m²） 55.67m²の部屋
〜4,340万円 （53万円 / m²） 81.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(小平市大沼町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,407万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,300万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,573万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 2,459万円 |
このマンションと、小平市大沼町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,573万円 (55.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズマンション小平第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.92% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小平第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 63.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,800万円 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 73.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,480万円 | 73.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,573万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 55.67m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 81.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小平第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小平第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォーレ小平 | 2,288万円 〜 4,000万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 2,144万円 〜 2,877万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| サングレース武蔵野 | 1,900万円 〜 2,395万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| コンフォートヴィラ | 2,169万円 〜 3,634万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル花小金井 | 2,728万円 〜 4,451万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全94戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,087万円 〜 3,892万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| レキップ小平 | 1,048万円 〜 1,355万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール小平 | 2,583万円 〜 3,547万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花小金井 | 2,688万円 〜 3,501万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サライ仲町 | 2,430万円 〜 2,857万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション花小金井 | 2,503万円 〜 3,404万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドゥール | 2,439万円 〜 2,838万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 2,237万円 〜 3,062万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| 小平ガーデニア | 2,968万円 〜 3,517万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全99戸 |
| グリーンハイツ花小金井 | 1,235万円 〜 1,543万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール花小金井 | 1,833万円 〜 2,514万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランスクエア一橋学園参番街 | 2,382万円 〜 4,079万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全561戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 2,464万円 〜 2,823万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャインハイツ滝山パート2 | 2,307万円 〜 3,101万円 | 東京都東久留米市前沢2丁目10-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| COSMOSREIDHanakoganei | 846万円 〜 1,055万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全70戸 |
| YM花小金井 | 2,183万円 〜 2,991万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| パラシオ | 3,214万円 〜 4,239万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2,050万円 〜 2,871万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンリーフ | 846万円 〜 1,101万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディアステージ一橋 | 2,217万円 〜 2,544万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,453万円 〜 2,830万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステラハウス花小金井 | 2,411万円 〜 3,403万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウイングヒルズ萩山 | 2,182万円 〜 2,480万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| 一橋学園サニーコート | 2,406万円 〜 2,713万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソル・ビエント | 2,980万円 〜 3,746万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,559万円 〜 3,095万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 2,144万円 〜 2,877万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小平 | 2,115万円 〜 2,977万円 | 東京都小平市美園町2丁目8-10 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション花小金井第2 | 2,023万円 〜 2,817万円 | 東京都小平市花小金井7丁目3-15 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 1,717万円 〜 4,524万円 | 東京都小平市花小金井7丁目26-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,891万円 〜 4,234万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,623万円 〜 4,390万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション小平南 | 2,207万円 〜 2,523万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション花小金井 | 1,779万円 〜 2,596万円 | 東京都小平市花小金井1丁目24-7 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1,114万円 〜 1,804万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目21-2 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズガーデン花小金井 | 2,021万円 〜 3,987万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目2-16 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 2,694万円 〜 3,365万円 | 東京都小平市回田町162-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション一橋学園 | 1,702万円 〜 3,502万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-4 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2,285万円 〜 2,612万円 | 東京都小平市回田町165-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,798万円 〜 3,842万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,754万円 〜 4,629万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション一橋学園第2 | 2,080万円 〜 2,430万円 | 東京都小平市上水本町4丁目20-17 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1,604万円 〜 2,635万円 | 東京都小平市上水本町3丁目15-8 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション鷹の台 | 1,940万円 〜 2,468万円 | 東京都小平市津田町1丁目18-32 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン小平 | 2,281万円 〜 3,051万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 1,738万円 〜 2,178万円 | 東京都小平市栄町1丁目3-25 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全58戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション小平第5 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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